Casa singola in vendita - 7494 Davos Wiesen, Hauptstrasse 3

A Davos Wiesen, è in vendita una proprietà residenziale e commerciale con diverse opzioni di utilizzo. La proprietà è situata su un terreno di 980 m2 ed è stata costruita nel 2007 come officina con appartamento. Un anno dopo, la proprietà commerciale è stata ampliata con un ufficio e un garage. Oggi offre spazio per un'attività di costruzione metallica funzionante al piano interrato e al piano terra, oltre a un appartamento luminoso di 4,5 stanze nel sottotetto. La proprietà si trova sulla strada principale nella parte inferiore del villaggio di Davos Wiesen ed è facilmente accessibile tutto l'anno.

L'attuale proprietario ha creato e arredato la proprietà commerciale per il suo scopo previsto come attività di costruzione metallica. Grazie alle stanze alte e generose, la proprietà può essere utilizzata in vari modi e offre locali ideali per un'azienda che cerca ampio spazio per produzione, magazzino e ufficio. Il pezzo forte è il capannone con ufficio e garage al piano terra, con un'altezza di 3 metri e una superficie totale di 480 m2. Nel seminterrato è disponibile un'area di 118 m2 con magazzino, guardaroba e bagni. Anche la sala tecnica si trova nel seminterrato. Grazie alla disposizione ben pensata degli spazi, l'area commerciale offre molte possibilità per i nuovi proprietari. Oltre alle attività commerciali, possono essere realizzati anche ampi posti auto.

L'attico offre una superficie abitabile di 140 m2 e colpisce per la sua disposizione semplice degli spazi. Il pezzo forte è l'area soggiorno luminosa con finestre a tutta altezza. Questa è orientata a sud-est ed è ben soleggiata per tutto il giorno. La terrazza si estende lungo l'intera facciata sud-est. La cucina moderna con isola di cottura e molto spazio di lavoro e ripostiglio ti impressionerà. L'appartamento dispone di tre camere da letto e di un piccolo ufficio. La camera matrimoniale ha un bagno en-suite e un guardaroba. C'è un bagno con doccia e vasca e un altro con doccia. Poiché i muri dell'appartamento non sono portanti, la pianta può essere facilmente adattata alle esigenze individuali. La casa dispone di un riscaldamento a pavimento a gasolio.

Davos Wiesen è un comune frazionale di Davos con circa 400 abitanti. Nel villaggio c'è un piccolo negozio di alimentari, un asilo e una scuola primaria. Il centro di Davos dista 15 chilometri. L'autobus postale circola ogni ora sulla linea Davos - Wiesen - Lenzerheide con collegamento a Chur.