Casa singola in vendita - 7304 Maienfeld, Pardellgasse 2b

In una posizione privilegiata, molto centrale e soleggiata a Maienfeld, vi offriamo una moderna casa unifamiliare in vendita. La casa è stata completata nel gennaio 2024 e colpisce per la sua architettura accattivante e il suo design chiaro. Qui potrete godere della massima privacy e di un'impressionante sensazione di spazio. Sia all'interno che all'esterno sono stati applicati elevati standard qualitativi.

La facciata si presenta a nord e a sud con un bellissimo rosso terracotta in mattoni di produzione svizzera, mentre i lati ovest ed est sono rifiniti in legno scuro. L'ingresso della casa avviene attraverso un cortile arredato con gusto, al centro del quale si trova un melo.
Il guardaroba offre ampio spazio di stivaggio ed è ben separato dalla zona giorno. La cucina di design italiana Arclinea, che convince per l'eleganza senza tempo e la funzionalità, è disposta verso il cortile. Elettrodomestici di alta qualità della linea Premium di V-ZUG completano l'attrezzatura. Gli armadi alti della cucina sono in rovere scuro, mentre l'isola cottura è rivestita in resina in una tonalità grigio caldo. Il cortile sud-est, ben soleggiato al mattino, offre una splendida vista sull'imponente scenario montano con il Falknis.

Il soggiorno colpisce per la sua spaziosità. Da qui, con un semplice gesto, le grandi finestre ad anta in alluminio, leggere ed estremamente pregiate, si aprono sulla terrazza principale e sul giardino a ovest. Qui potrete godervi il sole dalle ore pomeridiane fino alla sera. Il giardino esposto a ovest è un'oasi di verde con alberi a spalliera e un'accogliente zona relax o gioco.

A piano terra è stato gettato un pavimento levigato e senza fughe, in stile terrazzo. Particolarmente degna di nota è la parete inclinata nel soggiorno-sala da pranzo, che conferisce all'ambiente un'atmosfera emozionante e viene messa in scena la sera da una guida luminosa.

Al piano superiore si trova la camera da letto matrimoniale con cabina armadio integrata e bagno privato, dotato di doccia, lavabo e WC. Altre due camere condividono un bagno con doccia, lavabo e WC. Tutte le camere da letto hanno accesso a un piccolo balcone con vista. Le altezze dei soffitti parzialmente superiori alla media e la geometria del tetto accattivante conferiscono a questo piano una nota particolare. Il pavimento del piano superiore è in rovere scuro.

Nel seminterrato si trovano la lavanderia, il locale tecnico, un'altra cantina e un ampio guardaroba accanto all'ingresso del garage sotterraneo. Nel garage sotterraneo sono disponibili tre posti auto molto spaziosi.

La produzione di calore avviene tramite una pompa di calore geotermica. La distribuzione del calore avviene tramite un riscaldamento a pavimento. Un impianto solare di alta qualità con una soluzione esteticamente accattivante integrata nel tetto fa parte anche dell'allestimento di base.

La casa è ideale per tutte le forme di abitazione immaginabili. L'intelligente disposizione dei volumi garantisce la massima privacy tra le mura domestiche, così come nel cortile e nel giardino.

La casa è così versatile che è meglio scoprirla e viverla durante una visita personale in loco. Non esitate a contattarci - saremo lieti di consigliarvi personalmente.