Casa singola in vendita - 7304 Maienfeld, Pardellgasse 2b

In una posizione privilegiata, molto centrale e soleggiata a Maienfeld, vi offriamo una moderna casa familiare in vendita. La casa è stata completata a gennaio 2024 e colpisce per la sua architettura distintiva e il suo chiaro concetto. Qui vi aspettano la massima privacy e un'impressionante sensazione di spazio. Sono stati stabiliti elevati standard di qualità sia all'interno che all'esterno.

La facciata si presenta a nord e a sud con un bellissimo rosso terracotta realizzato con mattoni prodotti in Svizzera, mentre i lati ovest ed est sono progettati con legno scuro. Si accede all'ingresso della casa attraverso un cortile elegantemente progettato, al centro del quale si trova un melo.
Il guardaroba offre ampio spazio di stoccaggio ed è spazialmente ben separato dall'area soggiorno. La cucina di design italiana Arclinea, che colpisce per la sua eleganza senza tempo e funzionalità, è disposta verso il cortile. Elettrodomestici di alta qualità della linea premium di V-ZUG completano l'attrezzatura. I mobili alti della cucina sono realizzati in legno di quercia scura, mentre l'isola di cottura è rivestita in resina in una calda tonalità di grigio. Il cortile, ben soleggiato a sud-est, offre una bellissima vista sullo straordinario panorama montano con il Falknis.

Il soggiorno colpisce per la sua spaziosità. Da qui, le grandi ali delle finestre in alluminio, leggere e di altissima qualità, possono essere aperte verso la terrazza principale e il giardino a ovest con un semplice gesto della mano. Qui puoi goderti il sole dalle ore pomeridiane fino alla sera. Il giardino esposto a ovest forma un'oasi verde con alberi a spalliera e un'accogliente area relax o gioco.

Il piano terra è dotato di un pavimento lucido e senza giunti in stile terrazzo. Particolarmente notevole è il muro inclinato nel soggiorno-pranzo, che conferisce all'ambiente un'atmosfera affascinante e viene messo in scena in modo suggestivo la sera da una barra luminosa.

Al piano superiore si trova la camera da letto principale con un'area guardaroba integrata e un bagno privato, dotato di doccia, lavabo e WC. Altre due camere condividono un bagno con vasca-doccia, lavabo e WC. Tutte le camere da letto hanno accesso a un piccolo balcone con vista. Le altezze dei soffitti parzialmente superiori alla media e la geometria distintiva del tetto conferiscono a questo piano un tocco speciale. Il pavimento al piano superiore è realizzato in rovere scuro.

Nel seminterrato troverete la lavanderia, la sala tecnica, un'altra cantina e un ampio guardaroba accanto all'ingresso del garage sotterraneo. Nel garage sotterraneo sono disponibili tre posti auto di dimensioni molto generose.

La produzione di calore avviene tramite una pompa di calore geotermica. La distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento. Un impianto solare di alta qualità con una soluzione esteticamente accattivante integrata nel tetto fa parte della costruzione di base.

La casa è ottimamente adatta a tutte le forme di abitazione concepibili. La disposizione intelligente dei volumi garantisce la massima privacy nelle proprie quattro mura e nel cortile e giardino.

La casa è così variegata che può essere scoperta e vissuta al meglio durante una visita personale in loco. Non esitate a contattarci - siamo ansiosi di consigliarvi personalmente.