Maison à vendre - 7304 Maienfeld, Pardellgasse 2b

Dans un emplacement de choix, très central et ensoleillé à Maienfeld, nous vous proposons une maison unifamiliale moderne à acheter. La maison a été achevée en janvier 2024 et se distingue par son architecture marquante et sa conception claire. Elle offre une intimité maximale et une impressionnante sensation d'espace. Des normes de qualité élevées ont été appliquées tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

La façade nord et sud présente un magnifique rouge terre cuite en briques de fabrication suisse, tandis que les côtés ouest et est sont ornés de bois foncé. L'entrée de la maison se fait par une cour aménagée avec goût, au centre de laquelle se trouve un pommier.
Le vestiaire offre un grand espace de rangement et est bien séparé du salon. La cuisine italienne design Arclinea, qui convainc par son élégance intemporelle et sa fonctionnalité, est orientée vers la cour. Des appareils électroménagers haut de gamme de la ligne Premium de V-ZUG complètent l'équipement. Les armoires hautes de la cuisine sont en chêne foncé, tandis que l'îlot de cuisson est recouvert de résine synthétique dans une teinte grise chaude. La cour sud-est, bien ensoleillée le matin, offre une vue magnifique sur l'impressionnant paysage montagneux avec le Falknis.

Le salon impressionne par sa générosité. De là, d'un simple geste, les grandes fenêtres à battants en aluminium, légères et extrêmement haut de gamme, s'ouvrent sur la terrasse principale et le jardin à l'ouest. Vous pourrez profiter du soleil de l'après-midi jusqu'au soir. Le jardin côté ouest est une oasis de verdure avec des arbres en espalier et une pelouse confortable pour se détendre ou jouer.

Au rez-de-chaussée, un revêtement de sol poli et sans joints, imitant le terrazzo, a été coulé. La paroi inclinée du salon-salle à manger est particulièrement remarquable, elle confère à la pièce une atmosphère captivante et est mise en scène le soir par un rail lumineux.

À l'étage supérieur se trouve la chambre parentale avec dressing intégré et salle de bain privée, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Deux autres chambres partagent une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Toutes les chambres ont accès à un petit balcon avec vue. Les hauteurs sous plafond partiellement supérieures à la moyenne et la géométrie marquante du toit confèrent à cet étage une note particulière. Le sol de l'étage supérieur est en chêne foncé.

Au sous-sol, vous trouverez la buanderie, la salle technique, une autre cave et un grand vestiaire à côté de l'entrée du garage souterrain. Le garage souterrain dispose de trois places de parking très spacieuses.

La production de chaleur se fait au moyen d'une pompe à chaleur géothermique. La distribution de chaleur se fait par le biais d'un chauffage au sol. Une installation solaire de haute qualité avec une solution intégrée au toit esthétiquement convaincante fait également partie de l'équipement de base.

La maison convient parfaitement à toutes les formes d'habitation imaginables. La disposition astucieuse des volumes garantit une intimité absolue dans les quatre murs, ainsi que dans la cour et le jardin.

La maison est si diversifiée qu'il est préférable de la découvrir et de la vivre lors d'une visite personnelle sur place. N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement.