Maison à vendre - 7304 Maienfeld, Pardellgasse 2b

Dans un emplacement privilégié, très central et ensoleillé à Maienfeld, nous vous proposons une maison familiale moderne à vendre. La maison a été achevée en janvier 2024 et impressionne par son architecture distinctive et son concept clair. Ici, vous pouvez vous attendre à une intimité maximale et à une impressionnante sensation d'espace. Des normes de qualité élevées ont été établies tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

La façade se présente au nord et au sud avec un magnifique rouge terracotta fabriqué à partir de briques produites en Suisse, tandis que les côtés ouest et est sont conçus avec du bois sombre. Vous accédez à l'entrée de la maison par une cour joliment aménagée, au centre de laquelle se trouve un pommier.
Le vestiaire offre un espace de rangement généreux et est spatialement bien séparé de la zone de vie. La cuisine design italienne Arclinea, qui impressionne par son élégance intemporelle et sa fonctionnalité, est disposée vers la cour. Des appareils de haute qualité de la ligne premium de V-ZUG complètent l'équipement. Les armoires hautes de la cuisine sont en bois de chêne foncé, tandis que l'îlot de cuisson est revêtu de résine dans une teinte grise chaude. La cour, bien ensoleillée au sud-est, offre une belle vue sur le paysage montagneux impressionnant avec le Falknis.

Le salon impressionne par sa spaciosité. D'ici, les grandes ailes de fenêtres en aluminium, légères et de très haute qualité, peuvent être ouvertes vers la terrasse principale et le jardin à l'ouest d'un simple geste de doigt. Ici, vous pouvez profiter du soleil des heures de l'après-midi jusqu'au soir. Le jardin orienté à l'ouest forme une oasis verte avec des arbres palissés et un coin salon ou de jeu confortable.

Le rez-de-chaussée entier est doté d'un revêtement de sol poli et sans joint en aspect terrazzo. Il est particulièrement remarquable le mur incliné dans le salon-salle à manger, qui donne à la pièce une atmosphère passionnante et est mise en scène de manière atmosphérique le soir par un rail lumineux.

À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec un dressing intégré et sa propre salle de bain, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Deux autres chambres partagent une salle de bain avec baignoire-douche, lavabo et toilettes. Toutes les chambres ont accès à un petit balcon avec vue. Les hauteurs de plafond partiellement supérieures à la moyenne et la géométrie de toit distinctive donnent à cet étage une touche particulière. Le sol à l'étage est en chêne foncé.

Au sous-sol, vous trouverez la buanderie, la salle technique, une autre cave et un vestiaire spacieux à côté de l'entrée du garage souterrain. Dans le garage souterrain, trois places de stationnement très généreusement dimensionnées sont à votre disposition.

La production de chaleur se fait par une pompe à chaleur géothermique. La distribution de chaleur se fait par un chauffage au sol. Un système solaire de haute qualité avec une solution intégrée au toit est également inclus dans la construction de base.

La maison est idéalement adaptée à toutes les formes de vie imaginables. L'agencement astucieux des volumes garantit une intimité absolue dans vos quatre murs et dans la cour et le jardin.

La maison est si diverse qu'elle peut être découverte et expérimentée au mieux lors d'une visite personnelle sur place. N'hésitez pas à nous contacter - nous sommes impatients de vous conseiller personnellement.