Villa in vendita - 1450 Ste-Croix, Rue Des Rosiers 2a

Proprietà individuale con 2 appartamenti + 2 studi
Benvenuti a Sainte-Croix, dove vi attende un'opportunità immobiliare eccezionale. Questa casa unifamiliare, ben ristrutturata, è perfetta per gli investitori in cerca di rendimento locativo o per una famiglia in cerca di un ambiente di vita tranquillo con tutti i comfort a portata di mano.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una varietà di spazi adattabili alle vostre esigenze.

Al piano terra inferiore, due studi indipendenti, attualmente affittati a studenti, condividono un bagno comune. Questo livello include anche cantine, un laboratorio e un locale tecnico, offrendo molte opzioni per lo stoccaggio o gli hobby.

Il piano terra superiore è dedicato all'abitazione principale di 4,5 stanze. Questo livello è composto da due camere da letto con armadi a muro integrati, perfetti per ottimizzare lo spazio di archiviazione. Gli spazi sanitari sono ben attrezzati, con un bagno che comprende WC e lavabo, oltre a un bagno con doccia, WC e lavabo. Il grande soggiorno, arricchito da una stufa a legna, offre un'atmosfera accogliente e conviviale. La sala da pranzo adiacente conduce a una cucina indipendente, pratica e moderna, che si apre su una veranda costruita nel 2015. Questa veranda inonda la stanza di luce naturale e costituisce uno spazio piacevole per rilassarsi, in qualsiasi stagione.

Il primo piano ospita un appartamento di 3,5 stanze, affittato con un balcone che offre una vista libera. Questo livello propone due camere e un soggiorno-cucina, garantendo uno spazio abitativo confortevole e piacevole.

L'esterno non manca di vantaggi con un vasto giardino di oltre 1500 m², un vero angolo di verde per godere di momenti di tranquillità all'aperto. Un garage doppio completa questa proprietà, garantendo un parcheggio sicuro per i vostri veicoli.

In termini di ristrutturazione, la casa ha beneficiato di lavori significativi per garantire comfort e modernità: un tetto e una struttura rifatti a nuovo nel 2020, una cucina modernizzata nel 2019 e un bagno ristrutturato nel 2015.

Questa proprietà si trova in un ambiente tranquillo, in prossimità immediata della stazione ferroviaria, facilitando i vostri spostamenti quotidiani. Rappresenta un'opportunità rara sul mercato, per vivere nel cuore di un contesto naturale beneficiando di tutti i servizi nelle vicinanze.

Non perdete questa unica occasione di investire o di stabilirvi in questa casa eccezionale a Sainte-Croix.

Contatto visita:

Christophe Fitze