Casa singola in vendita - 1450 Ste-Croix, Rue De L'arnon 3

Edificio idealmente centrato per rendimento

IN VENDITA
Piccolo edificio di 6 appartamenti e 4 garage
Arnon 3 Prezzo: fr. 1'840'000.-
In vendita, edificio di rendimento idealmente situato nel centro del villaggio.
Edificio composto da affitti netti:
2 x 4 stanze affitto chf. 1'190.– ovvero chf. 2'380.–
2 x 4.5 stanze affitti chf. 1'240.– ovvero chf. 2'480.–
1 x 3 stanze affitto chf. 1'040.– ovvero chf. 1'040.–
3 garage affittati chf. 150.– ovvero chf. 450.–
1 garage moto chf. 130.– ovvero chf 130.–
1 posto auto chf. 70.– ovvero chf. 70.–
Totale ovvero chf. 6'550.– chf. 78.600.–
Gli inquilini pagano in aggiunta le spese, per un importo di chf. 12'720.–, le entrate totali ammontano quindi a chf. 91'320.–.
Il loft appena costruito è in fase di locazione.
Bella terrazza per gli inquilini con BBQ.
Riscaldamento a gasolio, serbatoio da 8.000 litri.
L'edificio è stato mantenuto nel corso degli anni.
Il lotto rappresenta 476 m2, suddivisi tra l'edificio 152 m2 e l'area giardino compresi i garage 324 m2.
Superficie abitabile: 680 m2
Volume: 2'402 m3
L'edificio è ben situato nel centro del villaggio, direttamente accanto alla scuola. È stato mantenuto nel corso degli anni e non richiede lavori urgenti.
Anno di costruzione circa 1877.
Ultimi lavori di ristrutturazione 2020.