Casa singola in vendita - 2950 Courgenay

Scopri questa affascinante casa familiare di 7,5 stanze, costruita nel 1870 e magnificamente ristrutturata nel 2006 e poi nel 2021, idealmente situata nel cuore di un villaggio dinamico e autentico. Questa residenza unisce il fascino dell'antico a comfort moderni, offrendo un ambiente di vita unico e privilegiato. Da notare il potenziale del fienile di 1.395m3 di cui 135m3 attualmente utilizzati come deposito, che si presterebbe molto bene come spazio per hobbisti.

Posizione eccezionale
A soli due minuti dalla stazione ferroviaria, questa casa è perfettamente collegata: due treni e due autobus all'ora ti portano in 5 minuti alla capitale distrettuale e in meno di 20 minuti a quella cantonale. Benefici anche della prossimità immediata delle comodità locali, con una panetteria e un chiosco a 50 metri. Il villaggio ospita anche diversi medici, una farmacia, un negozio di drogheria, oltre a ristoranti, bar e una vita associativa particolarmente attiva.

Piano terra e ingresso nord
L'ingresso avviene tramite un annesso aggiunto negli anni '70, dove troverai un locale tecnico, una lavanderia, un bagno e accesso alla cantina. Una scala in legno su misura, realizzata da un compagnon du devoir durante la prima ristrutturazione, ti porta alle aree abitative. Questo livello comprende anche tre stanze spaziose e un ampio soggiorno-cucina, ideale per momenti di convivialità in famiglia.

Primo piano
Al primo piano, un ampio corridoio distribuisce tre camere da letto luminose e un grande bagno. L'accesso alla soffitta avviene da questo stesso corridoio tramite una botola, offrendo possibilità di estensione per coloro che desiderano sfruttare lo spazio aggiuntivo.

Soffitta pre-allestita
La soffitta, isolata in lana di legno dal pavimento, è pronta per essere completata con tutti i collegamenti idrici ed elettrici già in atto, offrendo così un potenziale per creare uno spazio secondo le tue esigenze.

Spazi esterni e annessi
All'esterno, la facciata sud accoglie l'antico ingresso ornato da una marquise d'epoca, un orto e un posto auto aggiuntivo. Sul lato ovest, un giardino di 100 m², arricchito da uno spazio per installare un tavolo e un ombrellone, ti consente di godere della luce solare quotidiana. A nord, un fienile di 100 m² e 1.000 m3 offre un potenziale di stoccaggio eccezionale, completato da posti auto e un'area giochi.

Questa casa ti invita a godere di un ambiente di vita familiare e unico, che unisce fascino storico, comfort moderno e comodità locali, in un villaggio dal dinamismo straordinario.