Einfamilienhaus zu verkaufen - 2950 Courgenay

Entdecken Sie dieses charmante Familienhaus mit 7,5 Zimmern, das 1870 erbaut und 2006 sowie 2021 wunderschön renoviert wurde, ideal im Herzen eines dynamischen und authentischen Dorfes gelegen. Diese Residenz vereint den Charme des Alten mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine einzigartige und privilegierte Wohnumgebung. Beachten Sie das Potenzial der Scheune von 1.395m3, von denen 135m3 derzeit als Lager genutzt werden, was sich sehr gut als Werkstatt eignen würde.

Außergewöhnliche Lage
Nur zwei Minuten vom Bahnhof entfernt, ist dieses Haus perfekt angebunden: Zwei Züge und zwei Busse pro Stunde bringen Sie in 5 Minuten zur Bezirks-Hauptstadt und in weniger als 20 Minuten zur Kantonshauptstadt. Sie profitieren auch von der unmittelbaren Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, mit einer Bäckerei und einem Kiosk 50 Meter entfernt. Das Dorf beherbergt außerdem mehrere Ärzte, eine Apotheke, ein Drogeriemarkt sowie Restaurants, Bars und ein besonders aktives Vereinsleben.

Erdgeschoss und Nord-Eingang
Der Eingang erfolgt über einen Anbau, der in den 1970er Jahren hinzugefügt wurde, wo Sie einen Technikraum, einen Waschraum, ein Badezimmer und Zugang zum Keller finden. Eine maßgefertigte Holztreppe, die von einem compagnon du devoir während der ersten Renovierung gefertigt wurde, führt Sie zu den Wohnräumen. Diese Ebene umfasst auch drei geräumige Zimmer und einen großen Wohn-Küchenbereich, ideal für familiäre Zusammenkünfte.

Erster Stock
Im ersten Stock verteilt ein großer Flur drei helle Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Der Zugang zum Dachboden erfolgt über dasselbe Flur über eine Luke, die Erweiterungsmöglichkeiten für diejenigen bietet, die den zusätzlichen Raum nutzen möchten.

Vorinstallierter Dachboden
Der Dachboden, der mit Holzwolle vom Boden isoliert ist, ist bereit, mit allen Wasser- und Stromanschlüssen, die bereits vorhanden sind, fertiggestellt zu werden, und bietet somit Potenzial, um einen Raum nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.

Außenbereiche und Nebengebäude
Draußen empfängt die Südseite den alten Eingang, der mit einer zeitgenössischen marquise geschmückt ist, einen Gemüsegarten und einen zusätzlichen Parkplatz. Auf der Westseite ermöglicht ein 100 m² großer Garten, der mit einem Platz zum Aufstellen eines Tisches und Sonnenschirms ausgestattet ist, Ihnen, die tägliche Sonneneinstrahlung zu genießen. Im Norden bietet eine Scheune von 100 m² und 1.000 m3 außergewöhnliches Lagerpotenzial, ergänzt durch Parkplätze und einen Spielbereich.

Dieses Haus lädt Sie ein, eine einzigartige familiäre Wohnumgebung zu genießen, die historischen Charme, modernen Komfort und lokale Annehmlichkeiten vereint, in einem Dorf mit bemerkenswerter Dynamik.