Casa singola in vendita - 5734 Reinach AG, Untere Lenzstrasse 29

Vivere a Reinach (AG)

Reinach si trova nel distretto di Kulm nella parte meridionale del cantone di Argovia e forma, insieme ai comuni circostanti, il centro dell'alto Wynental. Con circa 9750 abitanti, Reinach si è affermato nel corso degli anni come un importante centro regionale. La buona accessibilità e il collegamento con i comuni circostanti rendono Reinach un luogo attraente per vivere, lavorare e trascorrere il tempo libero. Aarau è raggiungibile con il Wynentalbahn in circa 30 minuti, e in appena un'ora, ci si trova nel mezzo della città di Zurigo. Reinach offre anche un ampio ventaglio di opzioni di shopping - da negozi al dettaglio ben forniti a negozi specializzati locali. Oltre a generi alimentari e articoli per la casa, ci sono anche farmacie, banche, ristoranti e fornitori di servizi per le necessità quotidiane. I più piccoli della famiglia possono comodamente frequentare tutti i livelli, dal giardino d'infanzia alla scuola secondaria, direttamente in loco. Anche l'offerta di svago è impressionante: oltre 80 club promuovono lo spirito di comunità e il centro tennis, la pista di pattinaggio o il Vitaparcours aprono nuove opportunità per attività sportive. Sentieri di escursionismo e ciclismo attraenti attendono nel paesaggio collinare circostante su Stierenberg, Sonnenberg o Homberg con una torre panoramica, permettendo di dimenticare la vita quotidiana. Infine, dopo pochi minuti di auto, la vista sul idilliaco Hallwilersee incanta, un'area di svago locale unica che invita a godere di numerose attività ricreative come escursioni, nuoto, vela e gite in bicicletta.

Spazio per sogni abitativi: Appartamento principale di 5,5 stanze e appartamento di 1,5 stanze

Entrate e scoprite come un'architettura intelligente crea un ambiente abitativo spazioso. Questa spaziosa casa progettata da un architetto con oltre 250 m² di superficie utile è particolarmente ideale per le persone che desiderano combinare elegantemente vita e lavoro o vivere con la famiglia in una casa intergenerazionale sotto lo stesso tetto. L'ingresso separato all'appartamento con cucina e bagno privato garantisce la privacy. Alti soffitti e ampie vetrate rafforzano le elevate aspettative per l'appartamento principale. I pavimenti in piastrelle chiare si completano abilmente con le travi in legno caldo. Il camino prominente nel soggiorno è sia un punto focale che una fonte di calore con il suo fuoco scoppiettante e tremolante. La cucina leggermente arretrata, dotata di tutti gli elettrodomestici da cucina comuni, si collega alla zona pranzo per formare un'unità. La camera da letto principale dispone di un 'bagno en-suite' con vasca e doccia. La galleria al piano superiore troneggia maestosa e conduce a due ulteriori stanze, a un guardaroba e al bagno con doccia. Un ulteriore, enorme spazio si trova nel ripostiglio vicino all'ingresso principale, che può essere facilmente trasformato in un ulteriore bagno con pochi sforzi costruttivi, o nella lavanderia, nel seminterrato o nel rifugio. La casa, costruita con muro a doppia parete, è riscaldata in modo efficiente con un nuovo sistema di riscaldamento a pompa di calore, e la distribuzione del calore avviene piacevolmente tramite riscaldamento a pavimento. Un punto forte è la veranda quasi completamente vetrata, che consente di ammirare il giardino fino al cielo. Si può prolungare l'estate non solo qui, ma anche sotto il portico coperto. Si godono particolarmente le ore di sole e la splendida vista sulla terrazza esposta a sud-ovest. L'area esterna si presenta come uno spazio di relax: grazie a una vegetazione variegata, a un platano e a uno stagno, ci si sente nel mezzo della natura. Il relax dopo intense giornate lavorative si trova anche nella vicina riserva naturale del torrente Wyna. Due garage singoli appartengono alla proprietà e completano l'offerta.

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