Casa bifamiliare in vendita - 8426 Lufingen, Augwilerstrasse 29

Per ulteriori informazioni e tutte le planimetrie, visitare www.lifita.ch/projekte

Scopri queste esclusive case a schiera di 6,5 stanze (n. 29a-d) nella ricercata e fiscalmente vantaggiosa (92%) comune di Lufingen, nel cuore del Zürcher Unterland. La proprietà di nuova costruzione, completata nel 2027, offre comfort abitativo moderno per tutta la famiglia su circa 183 m² di superficie abitabile (escluse le aree accessorie).

La proprietà si distingue per:

Ampio layout: Concetto di soggiorno e sala da pranzo aperto con pavimenti in parquet di alta qualità e finestre a tutta altezza

Cucina moderna: Cucina attrezzata di alta qualità con piano di lavoro elegante e elettrodomestici integrati

Area esterna/terrazza: Area esterna privata, terrazza con vista - collegata tramite una scala

Tre piani: Ottimale suddivisione degli spazi con varie opzioni di design

Garage e posto auto: Opzioni di parcheggio comode nel garage sotterraneo (2 posti auto per unità)

Accesso diretto e privato: Accesso diretto tramite il garage sotterraneo

Adatto alle famiglie: Posizione tranquilla ideale per famiglie con bambini

Lo sviluppo si trova nella migliore e esclusiva zona residenziale in un ambiente molto adatto ai bambini e vicino alla natura ad Augwil-Lufingen. Augwil può convincere come comunità residenziale attraente con un carattere rurale nello Zürcher Unterland. Particolarmente degno di nota è il basso tasso fiscale di solo il 92%. Augwil è particolarmente interessante per le famiglie con bambini. Ma anche per le coppie che apprezzano la vita rurale, tranquilla, ma comunque molto centrale.

Il collegamento ai mezzi pubblici ad Augwil è eccezionalmente buono. In media, un autobus da Augwil in direzione dell'aeroporto di Zurigo passa ogni 6 minuti. Ci vogliono esattamente 10 minuti per raggiungere l'aeroporto. Da lì, sei letteralmente alla porta del mondo, con fantastiche connessioni in treno, Glatttalbahn, autobus o aereo.

Con le sue tranquille e ampie aree di svago locali, invita a varie attività all'aperto. Jogging, ciclismo, camminata, pattinaggio e molti altri sport all'aperto possono essere praticati nelle vicinanze. Anche i golfisti troveranno un meraviglioso campo da golf a 9 buche con ristorante nelle immediate vicinanze.

L'ingresso dell'autostrada <> è a soli 4 minuti da Augwil. Pertanto, Augwil è anche ben collegato in auto. Winterthur può essere raggiunta meravigliosamente tramite Gerlisberg/Brütten in circa 18 minuti direttamente via terra, senza traffico e su un percorso diretto.

Prezzi per le case a schiera: 2'140'000 - 2'220'000 CHF inclusi 2 posti auto nel garage sotterraneo.

Per ulteriori informazioni e tutte le planimetrie, visitare www.lifita.ch/projekte

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