Casa bifamiliare in vendita - 7310 Bad Ragaz, Unterrainstrasse 28a

Questa esclusiva casa bifamiliare di 6,5 locali a Bad Ragaz unisce il comfort abitativo moderno con una posizione privilegiata e una vista mozzafiato. Sul lato soleggiato della tradizionale località termale, potrete godere di una vista panoramica senza ostacoli sul Pizol, le rovine di Freudenberg e il Flumserberg, grazie alla vicinanza diretta a una zona agricola incontaminata.

In pochi minuti a piedi raggiungerete la stazione ferroviaria, vari negozi, caffè e ristoranti accoglienti: l'ideale per chi apprezza la tranquillità, la natura e una posizione centrale allo stesso tempo.

La casa, costruita nel 1987, è di prima mano e convince per l'alta qualità dei materiali. I 192 m² di superficie abitabile riscaldata si distribuiscono su tre piani e offrono ampio spazio per la famiglia, gli hobby e il ritiro. La zona giorno luminosa, con altezze dei soffitti fino a 4,60 m, crea un ambiente aperto e arioso. Un punto forte è il giardino d'inverno costruito nel 2000 sul lato sud, che in qualsiasi condizione atmosferica offre una sensazione di benessere particolare con una vista mozzafiato.

Il giardino con un laghetto idilliaco, protezione visiva e due posti a sedere invita a trascorrere momenti di relax all'aperto, incluso il tramonto. Nel seminterrato sono disponibili circa 80 m² di superficie utile, oltre a lavanderia, stanza hobby e locale di sicurezza. Due posti auto in garage (accesso diretto alla casa) e un posto auto esterno sono inclusi nel prezzo.

Sono stati effettuati numerosi lavori di ammodernamento: nuovi pavimenti in vinile al piano superiore, pompa di calore, moderno boiler per acqua calda, nuove persiane e una cucina completamente rinnovata con nuovi elettrodomestici.

Questa casa si rivolge a tutti coloro che cercano stile, tranquillità, privacy e qualità della vita, in uno dei quartieri più belli di Bad Ragaz.

Si prega di inviare le vostre offerte e domande, insieme ai vostri dati di contatto completi, esclusivamente via e-mail.
Grazie per il vostro supporto.

Cordiali saluti
Michael Freytag
Consulente

IVF MANAGEMENT AG
Im Gruobhof 5
7302 Landquart