Casa singola in vendita - 2854 Bassecourt

In vendita a 2854 Bassecourt, rue du Midi 19, una grande casa moderna e recente con due appartamenti (3,5 locali e 6,5 locali) e la possibilità di realizzare uno studio per liberi professionisti. Con doppio garage di 40 m², tettoia per auto e 2 posti auto.



La casa è stata costruita nel 2021 con materiali di qualità ed è perfettamente isolata e insonorizzata. È dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua e di un impianto fotovoltaico.



Appartamento di 3,5 locali al piano terra (81 m²), accesso indipendente:

- Cucina aperta con dispensa

- Soggiorno/sala da pranzo

- Bagno con doccia

- 2 camere da letto

- Lavanderia privata

- Ampia terrazza coperta

- Tettoia per auto

- Locale di deposito esterno



Duplex al piano terra e al 1° piano 6,5 locali (175 m²):

Piano terra con ingresso indipendente:

- Soggiorno

- Bagno con doccia

- 2 camere da letto

- Ampia terrazza



1° piano con ingresso indipendente:

- Cucina aperta

- Soggiorno/sala da pranzo con canna fumaria pronta per l'installazione di una stufa

- WC separato

- Suite parentale con bagno (vasca idromassaggio) e cabina armadio

- Camera da letto

- Dispensa

- Lavanderia privata

- Ampia terrazza coperta



Questo duplex è stato progettato per poter realizzare due appartamenti indipendenti a costi contenuti, ovvero un appartamento di 2,5 locali al piano terra e un appartamento di 4 locali al piano superiore.



Locale tecnico.



Terreno 751 m².



Valore assicurativo ECA: 1'065'000.- (1320 m³) 2022

Valore ufficiale: Frs 634'500.-

Valore locativo: Frs. 24'650.-



Reddito attuale con la locazione dell'appartamento al piano terra: Frs. 1420.- al mese con spese fisse, tettoia per auto e parte del giardino.



Prezzo di vendita: Frs. 1'550'000.-, data di consegna da concordare.

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