Casa singola in vendita - 2854 Bassecourt

In vendita a 2854 Bassecourt, rue du Midi 19, una grande casa moderna e recente con due appartamenti (3.5 stanze e 6.5 stanze) e la possibilità di allestire uno studio per liberi professionisti. Con doppio garage di 40m2, coperto per auto e 2 posti auto.



La casa è stata costruita nel 2021 con materiali di qualità ed è perfettamente isolata e insonorizzata. Beneficia di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua e di un impianto fotovoltaico.



Appartamento 3.5 stanze al piano terra (81m2), accesso indipendente:

- Cucina aperta con dispensa

- Soggiorno/sala da pranzo

- Bagno con doccia

- 2 camere da letto

- Lavanderia privata

- Grande terrazza coperta

- Coperto per auto

- Locale di deposito all'esterno



Duplex al piano terra e 1° piano 6.5 stanze (175m2):

Piano terra con ingresso indipendente:

- Soggiorno

- Bagno con doccia

- 2 camere da letto

- Grande terrazza



1° piano con ingresso indipendente:

- Cucina aperta

- Soggiorno/sala da pranzo con canna fumaria pronta per l'installazione di una stufa

- WC separato

- Suite matrimoniale con bagno (vasca idromassaggio) e cabina armadio

- Camera

- Dispensa

- Lavanderia privata

- Grande terrazza coperta



Questo duplex è stato progettato per poter realizzare due appartamenti indipendenti a costi contenuti, uno 2.5 stanze al piano terra e uno 4 stanze al piano superiore.



Locale tecnico.



Terreno 751m2.



Valore polizza ECA: 1'065'000.- (1320m3) 2022

Valore ufficiale: Frs 634'500.-

Valore locativo: Frs. 24'650.-



Rendimento attuale con l'affitto dell'appartamento al piano terra: Frs. 1420.- al mese con spese fisse, coperto per auto e parte del giardino.



Prezzo di vendita: Frs. 1'550'000.-, ingresso in godimento da discutere.

Piani sul nostro sito, vedere il link.