Einfamilienhaus zu verkaufen - 2854 Bassecourt

Zu verkaufen in 2854 Bassecourt, rue du Midi 19, ein großes, modernes und kürzlich erbautes Haus mit zwei Wohnungen (3,5 Zimmer und 6,5 Zimmer) und der Möglichkeit, ein Büro für Selbstständige einzurichten. Mit Doppelgarage (40 m²), Carport und 2 Parkplätzen.



Das Haus wurde 2021 mit hochwertigen Materialien gebaut und ist perfekt isoliert und schallisoliert. Es verfügt über eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage.



3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (81 m²), separater Zugang:

- Offene Küche mit Speisekammer

- Wohn-/Esszimmer

- Badezimmer mit Dusche

- 2 Schlafzimmer

- Private Waschküche

- Große überdachte Terrasse

- Carport

- Außenstellplatz



Maisonette im Erdgeschoss und 1. Stock 6,5 Zimmer (175 m²):

Erdgeschoss mit separatem Eingang:

- Wohnzimmer

- Badezimmer mit Dusche

- 2 Schlafzimmer

- Große Terrasse



1. Stock mit separatem Eingang:

- Offene Küche

- Wohn-/Esszimmer mit Schornsteinzug, bereit für den Einbau eines Ofens

- Separates WC

- Elternsuite mit Badezimmer (Whirlpool) und Ankleideraum

- Schlafzimmer

- Speisekammer

- Private Waschküche

- Große überdachte Terrasse



Diese Maisonette wurde so konzipiert, dass sie mit geringem Aufwand in zwei unabhängige Wohnungen umgebaut werden kann, entweder eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.



Technikraum.



Grundstück 751 m².



Versicherungswert ECA: 1'065'000.- (1320 m³) 2022

Verkehrswert: Frs 634'500.-

Mietwert: Frs. 24'650.-



Aktuelle Rendite mit der Vermietung der Wohnung im Erdgeschoss: Frs. 1420.- pro Monat inklusive Nebenkosten, Carport und Gartennutzung.



Verkaufspreis: Frs. 1'550'000.-, Bezugstermin nach Vereinbarung.

Pläne auf unserer Website, siehe Link.