Einfamilienhaus zu verkaufen - 2854 Bassecourt

Zu verkaufen in 2854 Bassecourt, Rue du Midi 19, ein großes, modernes und neues Haus mit zwei Wohnungen (3,5 Zimmer und 6,5 Zimmer) und der Möglichkeit, ein Büro für Selbstständige einzurichten. Mit Doppelgarage von 40m2, überdachtem Autoabstellplatz und 2 Parkplätzen.



Das Haus wurde 2021 mit hochwertigen Materialien gebaut und ist perfekt isoliert und schallgedämmt. Es verfügt über eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.



Wohnung 3,5 Zimmer im Erdgeschoss (81m2), separater Eingang:

- Offene Küche mit Abstellraum

- Wohn-/Esszimmer

- Badezimmer mit Dusche

- 2 Schlafzimmer

- Private Waschküche

- Große überdachte Terrasse

- Autoabstellplatz

- Außenabstellraum



Duplex im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss 6,5 Zimmer (175m2):

Erdgeschoss mit separatem Eingang:

- Wohnzimmer

- Badezimmer mit Dusche

- 2 Schlafzimmer

- Große Terrasse



1. Obergeschoss mit separatem Eingang:

- Offene Küche

- Wohn-/Esszimmer mit Kaminvorkehrung für den Einbau eines Ofens

- Separates WC

- Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Whirlpool-Badewanne) und Ankleide

- Schlafzimmer

- Abstellraum

- Private Waschküche

- Große überdachte Terrasse



Dieses Duplex wurde so konzipiert, dass zwei separate Wohnungen mit geringen Kosten erstellt werden können, entweder eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.



Technikraum.



Grundstück 751m2.



ECA-Polizzenwert: 1'065'000.- (1320m3) 2022

Amtlicher Wert: Fr. 634'500.-

Mietertrag: Fr. 24'650.-



Aktueller Ertrag mit der Vermietung der Erdgeschosswohnung: Fr. 1420.- pro Monat mit festen Nebenkosten, Autoabstellplatz und Teil des Gartens.



Verkaufspreis: Fr. 1'550'000.-, Einzugstermin zu vereinbaren.

Pläne auf unserer Webseite, siehe Link.