Casa singola in vendita - 1695 Rueyres-St-Laurent, Route De Villarlod 27

Antica fattoria ristrutturata, comprendente 4 appartamenti con ingressi separati
su un terreno edificabile di 2197 m²:

6,5 VANI DI LUSSO DEL 2010 COMPOSTI DA:

piano inferiore
1 ingresso con ripostiglio sotto scala, 9 m²
1 bagno con wc e doccia walk-in, 7,92 m²
1 ripostiglio/cantina di 8,82 m²

piano superiore
1 ampio soggiorno, sala da pranzo con altezza del soffitto di 3,6 m, oltre 70 m²
1 cucina aperta di 13 m², ristrutturata nel 2023, più un grande ripostiglio di 7 m²
1 ufficio aperto di 18 m² con soppalco sopra della stessa superficie

piano
1 corridoio di distribuzione di 21 m²
1 camera da letto di 13,87 m² con accesso a un sottotetto di 20,36 m² (altezza 120)
1 camera da letto di 13,89 m²
1 camera da letto di 19,40 m² con armadio a muro e scrivania integrata (del 2023)

piano + 3 gradini
1 bagno con armadio e doppio lavabo, doccia walk-in, wc, vasca da bagno, 9,79 m²
1 spazio con colonna di lavaggio (m² inclusi nel corridoio di distribuzione)

sottotetto
1 camera da letto matrimoniale di 30 m²
1 cabina armadio sottotetto di 20 m²

sottotetto + 3 gradini
1 bagno da ristrutturare (arrivi acqua e scarico in loco) 15 m²

esterno
pergola bioclimatica di 20 m² con telo parasole tutto intorno
piscina 7x2,5 m con pompa di calore, con 4 posti a sedere/sdraio, telo elettrico
doccia esterna
area relax salotto esterno, palizzata orientabile in alluminio
pavimento in ceramica posato su calcestruzzo poroso (non si muove più e senza manutenzione)
terrazza superiore sotto una quercia di 63 anni
campo da bocce
vista mozzafiato e tramonto
posto auto per 4-6 veicoli con 1 colonnina di ricarica
abitazione dei proprietari, locazione possibile tra 4100.- e 4500.- a seconda della banca



2,5 VANI DEL 2010 COMPOSTI DA:

1 soggiorno con grande finestra, cucina aperta, armadio a muro di 32,4 m²
1 camera da letto di 11,25 m²
1 wc doccia con colonna di lavaggio miele di 4,8 m²
1 terrazza di 30 m² di cui 14 m² con lastre da giardino
2 posti auto esterni
attualmente affittato a 1250.- spese incluse



2,5 VANI ANTICO COMPOSTO DA:

1 ingresso e corridoio di distribuzione
1 ampio soggiorno sala da pranzo circa 35 m²
1 cucina separata di circa 20 m²
1 camera da letto
1 wc
1 doccia
1 lavabo, armadio e colonna di lavaggio
1 ripostiglio di 8 m²

1 cantina
1 ampio terrazzo e spazio verde
1 ampio garage
affittabile 1000.- nello stato attuale



5,5 VANI ANTICO COMPOSTO DA:

piano
1 ingresso e corridoio di distribuzione
1 wc doccia, vasca da bagno, ripostiglio, colonna di lavaggio
3 camere da letto
1 ampio soggiorno sala da pranzo
1 cucina separata di circa 30 m²
1 balcone

sottotetto
1 ampia camera da letto
2 sottotetti

1 cantina
1 capanno esterno
1 ampio terrazzo e spazio verde
2-3 posti auto
attualmente affittato 1890.- spese incluse,




È possibile realizzare un progetto di condominio di 3 appartamenti di 120 m² su questo terreno.
Sono possibili anche altre varianti.
questo lotto gode di una vista mozzafiato, della tranquillità, circondato da frutteti.
Non perdete questa opportunità con un tramonto mozzafiato

a vostra disposizione per maggiori informazioni