Casa a schiera in vendita - 1723 Marly, Chemin De Messidor 27

Situata in un ambiente verde e residenziale, questa villa a schiera di 9.5 stanze , costruita nel 1982, e totalmente scavata è attraente per la sua luminosità, la sua disposizione funzionale e le sue finiture curate . Vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici , offre un ambiente di vita ideale per una famiglia in cerca di comfort, tranquillità e vicinanza ai servizi. Ha inoltre un importante potenziale di ampliamento, grazie a un attico convertibile e a uno spazio di 32 m² nel seminterrato che può essere trasformato in una stanza abitabile. La proprietà è in ottime condizioni e non richiede lavori di ristrutturazione o di rinfrescamento.

Davanti al portico d'ingresso, un cortile pavimentato offre due posti auto. Sul lato sud-ovest, una terrazza pavimentata con pergola e un giardino con prato prolungano piacevolmente il soggiorno.

La proprietà comprende anche un annesso con un garage chiuso e un posto auto aggiuntivo.

Include una quota (1/15) in una comproprietà dedicata a un orto, arricchita da un'area pavimentata con fontana.

Il lotto n°1398 si trova alla fine di un vicolo cieco, a soli 5 minuti a piedi (sentiero sistemato) dalle scuole (elementari e ciclo di orientamento) e a 5 minuti a piedi dal centro commerciale e dalla fermata dell'autobus.

L'ambiente è molto tranquillo, con un ottimo soleggiamento e una vista completamente libera sui campi. Il vicinato è composto da case a schiera individuali.

La casa è stata arredata con materiali di qualità: marmo al piano terra, parquet al primo piano e piastrelle in tutto il seminterrato. La cucina, particolarmente funzionale, è dotata di un piano di lavoro in granito e di elettrodomestici recenti di alta gamma, come un forno tradizionale e un Combi-Steam del marchio Zug, una lavastoviglie Miele e un piano cottura in vetroceramica.

Un altro vantaggio: sarebbe possibile convertire l'attico in superficie abitabile, a condizione che tutti i proprietari della strada acconsentano.

Inoltre, il seminterrato comprende uno spazio piastrellato di 32 m², attualmente utilizzato come deposito, offrendo potenziale per la conversione in una stanza abitabile.

L'intera proprietà è in ottime condizioni e non richiede lavori di ristrutturazione o di rinfrescamento.

A disposizione per qualsiasi domanda e per ottenere il dossier di vendita!