Casa singola in vendita - 2610 St-Imier

Situata in un tranquillo quartiere residenziale di Saint-Imier, questa bella villa unisce charme, luminosità e volume. Completamente ristrutturata con gusto tra il 2015 e il 2021, si distingue per i suoi spazi generosi, la ristrutturazione di qualità e un'atmosfera pacifica e accogliente.

Piano terra

A seguito di un cortile che può ospitare fino a quattro veicoli, si trova un ampio garage doppio con porte automatizzate e un ingresso indipendente. Troverete anche una prima suite padronale elegante, dotata di un bagno con doccia italiana, armadi a muro per i vestiti e un armadio su misura che integra un grande frigorifero, un lavandino e spazio di stoccaggio. Un locale tecnico, una lavanderia e una cantina completano questo piano.

Primo piano

Un ampio soggiorno di circa 40 m² con un vecchio camino in pietra vi accoglie, troverete anche un lucernario che attraversa la casa dal tetto fino al garage tramite pavimenti in vetro. Questo livello offre due camere da letto, una delle quali ha accesso diretto a una grande terrazza di oltre 30 m², un ufficio luminoso (perfetto per il lavoro a distanza), un bagno con vasca e una cucina – sala da pranzo moderna anch'essa collegata alla terrazza senza vis-à-vis.

Secondo piano

Anche a questo livello, il fascino si fa subito sentire: travi a vista, pietre di rivestimento e luminosità. Questo piano ospita una seconda grande suite padronale mansardata con bagno privato (doccia italiana), armadi a muro e un volume generoso. Un'area lettura/lounge aperta si trova sopra il soggiorno ed è anche dotata di spazi di stoccaggio incassati.

Esterni

Situata su un lotto di oltre 726 m², questa proprietà dispone di uno spazio verde di circa 260 m², perfettamente curato. La terrazza, sotto la quale si trova un ampio locale di stoccaggio, sovrasta un grande giardino da un lato e si affaccia su un prato alberato dall'altro. Calma, natura e serenità definiscono gli esterni.

Questa casa offre uno spazio abitativo armonioso, confortevole e spazioso dove ci si sente davvero bene.

Aspect tecnici

La villa è dotata di una caldaia a gas modulante efficiente installata nel 2021. Il riscaldamento avviene tramite radiatori al piano terra e al secondo piano e tramite riscaldamento a pavimento al piano abitativo. L'involucro è stato isolato dall'interno durante la ristrutturazione, tutte le finestre sono state sostituite e sono a doppio vetro minimo. Quelle a livello del suolo sono state dotate di pellicola di sicurezza e la suite al piano terra di pellicola senza tinta aggiuntiva. L'intero immobile è stato ristrutturato con sobrietà, design e qualità. Considerati i grandi volumi, è facilmente possibile aggiungere altre 2 stanze. La casa non richiede lavori prima del trasloco e non è previsto alcun investimento.

Ti immagini già in questa casa? Siamo lieti di fornirti il dossier e organizzeremo una visita in caso di interesse.