Einfamilienhaus zu verkaufen - 2610 St-Imier

In einem ruhigen Wohngebiet von Saint-Imier gelegen, vereint diese schöne Villa Charme, Helligkeit und Volumen. Zwischen 2015 und 2021 geschmackvoll renoviert, zeichnet sie sich durch großzügige Räume, hochwertige Renovierung sowie eine friedliche und warme Atmosphäre aus.

Erdgeschoss

Nach einem Hof, der Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet, befindet sich eine große Doppelgarage mit automatischen Türen sowie einem separaten Eingang. Sie finden auch eine elegante erste Master-Suite, ausgestattet mit einem Badezimmer mit italienischer Dusche, eingebauten Kleiderschränken sowie einem maßgefertigten Schrank, der einen großen Kühlschrank, ein Waschbecken und Stauraum integriert. Ein Technikraum, ein Waschraum und ein Keller vervollständigen dieses Stockwerk.

Erster Stock

Ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 40 m² mit einem alten Steinkamin heißt Sie willkommen, und Sie finden auch ein Oberlicht, das das Haus vom Dach bis zur Garage durch Glasböden durchzieht. Diese Ebene bietet zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einer großen Terrasse von über 30 m² hat, ein helles Büro (perfekt für Homeoffice), ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine moderne Küche – Esszimmer, das ebenfalls mit der Terrasse ohne Sichtschutz verbunden ist.

Zweites Stockwerk

Auch auf dieser Ebene wirkt der Charme sofort: sichtbare Balken, Verblendsteine und Helligkeit. Diese Etage beherbergt eine zweite große Master-Suite mit Dachschrägen und einem angrenzenden Badezimmer (italienische Dusche), eingebauten Kleiderschränken und einem großzügigen Volumen. Ein offener Lese-/Lounge-Bereich befindet sich über dem Wohnzimmer und ist ebenfalls mit eingebauten Stauraum ausgestattet.

Außenbereiche

Auf einem Grundstück von über 726 m² gelegen, verfügt diese Immobilie über eine Grünfläche von etwa 260 m², die perfekt gepflegt ist. Die Terrasse, unter der sich ein großzügiger Abstellraum befindet, überblickt einen großen Garten auf der einen Seite und führt auf eine bewaldete Wiese auf der anderen Seite. Ruhe, Natur und Gelassenheit definieren die Außenbereiche.

Dieses Haus bietet einen harmonischen, komfortablen und geräumigen Lebensraum, in dem man sich wirklich wohlfühlt.

Technische Aspekte

Die Villa ist mit einem effizienten, modulierenden Gasboiler ausgestattet, der 2021 installiert wurde. Die Heizung erfolgt über Heizkörper im Erdgeschoss und im zweiten Stock sowie über Fußbodenheizung auf der Wohnebene. Die Hülle wurde während der Renovierung von innen isoliert, alle Fenster wurden ersetzt und sind mindestens doppelt verglast. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Sicherheitsfolie ausgestattet, und die Suite im Erdgeschoss hat zusätzliche getönte Folie. Das gesamte Gebäude wurde mit Schlichtheit, Design und Qualität renoviert. Angesichts der großen Volumen ist es leicht möglich, noch 2 weitere Zimmer hinzuzufügen. Das Haus benötigt vor dem Einzug keine Arbeiten, und es sind keine Investitionen erforderlich.

Stellen Sie sich bereits in diesem Haus vor? Gerne stellen wir Ihnen die Unterlagen zur Verfügung und organisieren bei Interesse eine Besichtigung.