Maison à vendre - 2610 St-Imier

Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Imier, cette belle villa allie charme, luminosité et volume. Entièrement rénovée avec goût entre 2015 et 2021, elle se distingue par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité ainsi que son atmosphère paisible et chaleureuse.

Rez-de-chaussée

A la suite d'une coure permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, se situe un vaste double garage avec portes automatisées ainsi qu'une entrée indépendante. Vous y trouverez également une première suite parentale élégante, dotée d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'armoires intégrées pour habits ainsi que d'une armoire sur mesure intégrant un grand frigo, un évier et du rangement. Un local technique, une buanderie et une cave complète de cet étage.

Premier étage

Un spacieux séjour d'environ 40 m² possédant une vieille cheminée en pierre vous accueille, vous trouverez également un puit de lumière traversant la maison du toit jusqu'au garage par l'intermédiaire de sols en verre. Ce niveau propose deux chambres, dont l'une avec accès direct à une grande terrasse de plus de 30 m², un bureau lumineux (parfait pour le télétravail), une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une cuisine – salle à manger moderne également connectée à la terrasse sans vis-à-vis.

Deuxième étage

A ce niveau aussi, le charme opère immédiatement : poutres apparentes, pierres de parements et luminosité. Cet étage abrite une deuxième grande suite parentale mansardée avec salle de bain attenante (douche à l'italienne), armoires intégrées et un généreux volume. Un espace lecture/lounge ouvert se situe au-dessus du salon et est également équipé d'espaces de rangement encastrés.

Extérieurs

Implantée sur une parcelle de plus de 726 m², cette propriété dispose d'un espace de verdure d'environ 260 m², parfaitement entretenu. La terrasse, sous laquelle se situe un généreux local de rangement, surplombe un grand jardin d'un côté et donne sur une prairie arborisée de l'autre. Calme, nature et sérénité définisse les extérieurs.

Cette maison offre un lieu de vie harmonieux, confortable et spacieux où l'on se sent vraiment bien.

Aspects techniques

La villa est équipée d'une chaudière à gaz modulante efficiente installée en 2021. Le chauffage se fait au travers de radiateur au Rez et 2ème et par le sol à l'étage de vie. L'enveloppe a été isolée depuis l'intérieur lors de la rénovation, toutes les fenêtres ont été remplacées et sont en double vitrage minimum. Celles donnant à plein pied ont été munies de film securit et la suite au Rez de film sans teint supplémentaires. L'ensemble de l'habitation a été rénové avec sobriété, design et qualité. Au vu des grands volumes, il est facilement possible de rajouter encore 2 pièces. La maison ne nécessite pas de travaux avant emménagement et aucun investissement est à prévoir.

Vous vous projetez déjà dans cette maison ? C'est avec plaisir que nous vous transmettons le dossier et que nous organiserons une visite en cas d'intérêt.