Casa singola in vendita - 8200 Schaffhausen, Kometsträsschen 26

Sei in bicicletta o a piedi? Allora abbiamo la casa perfetta per te! Alla fine di una strada senza uscita, vicino alla città e nel desiderato quartiere di Steig, vendiamo una meravigliosa casa unifamiliare soleggiata SENZA garage e posto auto, ma con molto spazio e vicini simpatici.

La casa estremamente generosamente progettata è suddivisa come segue:

Piano terra: Grande ingresso, bagno per gli ospiti con doccia, spazioso soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta con ceramica di vetro, frigorifero, lavastoviglie, forno a circolazione e piano di lavoro in granito, uscita verso il giardino d'inverno non riscaldato, studio.

Piano superiore: 3 camere da letto, bagno con vasca, doccia, lavabo e WC.

Attico: Stanza soleggiata e luminosa con attacco per l'acqua e uscita sulla terrazza sul tetto con una vista magnifica sulla città vecchia.

Seminterrato: 3 cantine (1 delle quali è riscaldata), 1 locale tecnico con riscaldamento a pompa di calore (aria-acqua), boiler da 300 lt (riscaldabile tramite pompa di calore o elettricamente), ventilazione controllata, lavatrice. L'impianto fotovoltaico con 3,29 kWp è stato realizzato nel 2012.

La casa è certificata Minergie e dispone quindi di una ventilazione controllata nelle stanze. Questo ti fa risparmiare il fastidio di arieggiare e garantisce bassi costi di riscaldamento e accessori. Le finestre sono a triplo vetro e i telai sono in plastica a bassa manutenzione.

Il giardino spazioso invita a giocare e sostare nei giorni caldi e può essere progettato secondo le proprie idee. È già stato creato un'area salotto profonda con un forno per la pizza che necessita di ristrutturazione. Un sentiero pedonale conduce dalla casa verso la città, che può essere raggiunta in pochi minuti.

La nostra conclusione: Chi cerca tranquillità e vuole comunque essere rapidamente in città a piedi ha trovato il suo paradiso qui.

La città di Sciaffusa, con i suoi circa 38.000 abitanti, si trova nell'angolo più a nord della Svizzera, al ginocchio del Reno della Svizzera orientale, al confine con la Germania. La sua origine è dovuta alle cascate del Reno: L'insediamento è sorto dove il traffico merci aveva bisogno di un luogo di trasbordo e stoccaggio per bypassare le rapide inaccessibili per le navi.

A causa dei numerosi bow-window e delle facciate delle case splendidamente dipinte, la città vecchia di Sciaffusa, priva di traffico, è considerata una delle più pittoresche della Svizzera. Molte belle case di corporazioni e cittadini risalgono all'epoca gotica o barocca. La vivace città vecchia offre molte opportunità di shopping. Il nucleo della città era il mercato stradale nell'attuale Vordergasse. Qui si trova anche la chiesa di San Giovanni in stile gotico alto con la sua acustica straordinaria.

Visibile da lontano è il simbolo della città, la fortezza di Munot, costruita nel XVI secolo. Il bastione circolare è stato costruito dal 1564 al 1589 secondo un progetto di Albrecht Dürer.

Ulteriori informazioni su www.schaffhausen.ch.