Casa singola in vendita - 4932 Lotzwil, Kohlplatzstrasse 26

Questa casa unifamiliare di 6,5 stanze con 198m2 di superficie abitabile offre uno spazio generoso per le famiglie con esigenze di spazio – sia all'interno che all'esterno. Non lasciatevi ingannare dal design tradizionale della facciata: La proprietà è stata completamente e accuratamente ristrutturata nel 2014 e si presenta oggi in eccellenti condizioni tecniche e strutturali.

Al piano terra troverete un ingresso spazioso, accessibile anche direttamente dal carport. Inoltre, ci sono un ampio soggiorno, una cucina moderna, un guardaroba e un bagno con doccia e WC.

Il piano superiore ospita un totale di cinque camere da letto e un grande bagno con vasca e doccia – ideale per famiglie o per un uso flessibile come ufficio o camera per gli ospiti. La soffitta utilizzabile offre uno spazio di stoccaggio sorprendentemente ampio ed è adatta anche come area hobby o gioco.

Un ampio seminterrato, un ripostiglio esterno protetto e il grande giardino completano l'offerta complessiva armoniosa.

Punti salienti:

• Espansione di alta qualità e "pronto per essere abitato"
• 190m2 di superficie abitabile, 70m2 di seminterrato/soffitta
• Terreno di 800m2
• Due bagni
• Garage doppio

Prezzo di vendita: CHF 945'000.-

Dintorni

La proprietà si trova in una zona residenziale privilegiata in Kohlplatzstrasse 26 a Lotzwil, in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie, caratterizzato principalmente da case unifamiliari. La strada è stata trasformata in una zona a 30 km/h, il che ha portato a una significativa riduzione del traffico di transito e a una qualità della vita notevolmente superiore.

Grazie alla vicinanza a negozi come Volg, Coop e la panetteria Felber, così come alla stazione ferroviaria di Lotzwil, la proprietà è ben collegata – sia per le necessità quotidiane che per il tragitto per il lavoro. L'area è a ragione considerata una delle posizioni residenziali più popolari del comune.

Nel quartiere si mantiene una convivenza rispettosa ma riservata tra vicini. Attualmente, il quartiere sta vivendo un dolce cambio generazionale: i proprietari esistenti stanno sempre più passando a giovani famiglie, conferendo al quartiere una nuova vitalità e capacità di futuro.