Casa singola in vendita - 8239 Dörflingen, Hinterdorf 26

Scopri questa affascinante casa unifamiliare di 5.5 stanze nel pittoresco Dörflingen, nel Canton Sciaffusa. Costruita nel 1996, questa casa offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino rurale.

Punti salienti:

• Spazio abitativo generoso: Con 188 m² di superficie abitabile e una superficie utile totale di 273 m², la casa offre molto spazio per vivere e svilupparsi.
• Ambiente idilliaco: Situata su un terreno di 495 m², circondata da verde lussureggiante e alberi.
• Posizione soleggiata: Goditi molta luce solare, soprattutto in estate.
• Atmosfera tranquilla: All'estremità del villaggio, lontano dal rumore di strade e treni, perfetta per il relax e il riposo. La casa si trova in una strada a traffico calmato (30 km/h).
• Balcone con vista: Un balcone invita a sostare e offre una bella vista sui dintorni.
• Opzioni di parcheggio: È disponibile un garage e posti auto aggiuntivi.

Distribuzione:

La casa di tre piani ha 5.5 stanze, distribuite su una superficie abitabile di 188 m². Con un'altezza del soffitto di 2.65 m e 2.55 m e un volume di stanza di 800 m³, offre una piacevole sensazione di spazio.

Posizione e dintorni:

La casa si trova in Hinterdorf 26 a Dörflingen (strada a traffico con limite di 30 km/h). I dintorni sono caratterizzati da tranquillità e natura. In soli 5 minuti a piedi (circa 350 m), puoi raggiungere la Vecchia Scuola e la fermata dell'autobus "Dörflingen Kirche", che garantisce un buon accesso ai mezzi pubblici (ogni 1/2 ora per Sciaffusa). Dörflingen ha 1'059 abitanti (2023) ed è vicino al confine tedesco.

In auto, Sciaffusa è raggiungibile in 19 minuti, Frauenfeld in 45 minuti e Winterthur in 46 minuti. Con i mezzi pubblici, il tempo di viaggio per Sciaffusa è di 19 minuti, Winterthur 56 minuti e Zurigo 76 minuti.

Questa affascinante casa unifamiliare offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e a contatto con la natura senza dover rinunciare al comfort moderno. È ideale per famiglie o persone che apprezzano la qualità della vita e un ambiente abitativo armonioso. La disponibilità immediata la rende un'opzione attraente per chiunque desideri trasferirsi rapidamente in una nuova casa.

Processo di vendita:

Si prega gli interessati di presentare un impegno di finanziamento da un'istituzione creditizia al momento della prenotazione di un appuntamento per la visita. Saranno effettuate solo due tornate di offerte.