Maison à vendre - 8239 Dörflingen, Hinterdorf 26

Découvrez cette charmante maison individuelle de 5.5 pièces dans le pittoresque Dörflingen, dans le canton de Schaffhouse. Construite en 1996, cette maison offre un mélange parfait de confort moderne et de charme rural.

Points forts :

• Espace de vie généreux : Avec 188 m² de surface habitable et une surface utile totale de 273 m², la maison offre beaucoup d'espace pour vivre et s'épanouir.
• Environnement idyllique : Située sur un terrain de 495 m², entourée de verdure luxuriante et d'arbres.
• Emplacement ensoleillé : Profitez de beaucoup de soleil, surtout en été.
• Atmosphère calme : À la lisière du village, loin du bruit des routes et des trains, parfait pour la détente et le repos. La maison se trouve sur une rue à circulation apaisée (30 km/h).
• Balcon avec vue : Un balcon invite à la détente et offre une belle vue sur les environs.
• Options de stationnement : Un garage et des places de stationnement supplémentaires sont disponibles.

Agencement :

La maison de trois étages dispose de 5.5 pièces, réparties sur une surface habitable de 188 m². Avec une hauteur sous plafond de 2.65 m et 2.55 m et un volume de pièce de 800 m³, elle offre une sensation d'espace agréable.

Emplacement et environnement :

La maison est située au Hinterdorf 26 à Dörflingen (rue à circulation avec une limite de 30 km/h). Les environs sont caractérisés par le calme et la nature. En seulement 5 minutes à pied (environ 350 m), vous pouvez atteindre l'Ancienne École et l'arrêt de bus "Dörflingen Kirche", ce qui garantit un bon accès aux transports publics (toutes les 1/2 heure vers Schaffhouse). Dörflingen compte 1'059 habitants (2023) et est proche de la frontière allemande.

En voiture, Schaffhouse est accessible en 19 minutes, Frauenfeld en 45 minutes et Winterthur en 46 minutes. En transports publics, le temps de trajet vers Schaffhouse est de 19 minutes, Winterthur 56 minutes et Zurich 76 minutes.

Cette charmante maison individuelle offre une occasion unique de vivre dans un environnement calme et proche de la nature sans renoncer au confort moderne. Elle est idéale pour les familles ou les personnes qui attachent de l'importance à la qualité de vie et à un cadre de vie harmonieux. La disponibilité immédiate en fait une option attrayante pour tous ceux qui souhaitent rapidement emménager dans un nouveau chez-soi.

Processus de vente :

Les personnes intéressées sont priées de soumettre un engagement de financement d'une institution de crédit lors de la réservation d'un rendez-vous de visite. Seules deux rondes d'enchères seront effectuées.