Casa singola in vendita - 5105 Auenstein, In Den Reben 25

Desideri acquistare una casa più piccola, amorevolmente curata con un piccolo giardino?

I fatti sulla casa a schiera
La casa a schiera di 3,5 stanze si trova su una leggera pendenza ed è orientata a sud. Gli spazi abitativi sono distribuiti su mezzi piani. 2 balconi e un'area di sosta coperta più un'area esterna invitano al relax e al riposo. Superficie del terreno 201 m², superficie abitabile netta di circa 89 m². Un posto auto coperto.

Posizione all'interno di Auenstein
La casa si trova in un quartiere tranquillo nella parte occidentale di Auenstein. Per le necessità quotidiane c'è un negozio Volg, acquisti più grandi possono essere effettuati nelle vicine Wildegg, Aarau, Brugg o Lenzburg. Una linea di autobus collega i villaggi di Auenstein, Schinznach e Veltheim con la stazione ferroviaria di Wildegg. L'ingresso dell'autostrada A1 tra Rupperswil e Hunzenschwil è raggiungibile in circa 5 minuti.
Ad Auenstein ci sono 2 sezioni di scuola materna e la scuola primaria. Gli studenti delle scuole superiori frequentano la scuola distrettuale Schenkenbergertal a Veltheim o Schinznach.

Particolarmente
Un WC aggiuntivo potrebbe essere installato al 1° mezzo piano senza troppi sforzi.

Per chi è adatta la casa?
Che si tratti di una coppia, di una piccola famiglia o di una persona singola con bisogno di spazio, questa casa offre spazio per vivere, svilupparsi e sentirsi a proprio agio.

Programma delle stanze
Piano d'ingresso:
Cucina 3,60 m², zona pranzo 4,2 m²

Mezzo piano:
Soggiorno 18,50 m², balcone 8,00 m²

Piano intermedio:
Ufficio 8,00 m², ripostiglio non riscaldato, ripostiglio 2,50 m²

Mezzo piano:
Stanza 16,50 m², balcone

Seminterrato:
Lavanderia, doccia/WC 3,20 m²
Mezzo piano:
Stanza 16,50 m², area di sosta coperta



Condizioni
La proprietà si presenta in buone condizioni e mostra, a seconda delle esigenze, necessità di rinnovamento e ristrutturazione.


Lasciati incantare dal fascino e dalla vista unica, attendo con ansia il tuo contatto.