Maison à vendre - 5105 Auenstein, In Den Reben 25

Souhaitez-vous acheter une maison plus petite, soigneusement entretenue avec un petit jardin ?

Les faits concernant la maison mitoyenne
La maison mitoyenne de 3,5 pièces est située sur une légère pente et est orientée au sud. Les espaces de vie sont répartis sur des demi-niveaux. 2 balcons et un espace de détente couvert plus un espace extérieur invitent à la tranquillité et à la détente. Superficie du terrain 201 m², surface habitable nette d'environ 89 m². Un abri pour voiture couvert.

Emplacement à Auenstein
La maison se trouve dans un quartier calme dans la partie ouest d'Auenstein. Pour les besoins quotidiens, il y a un magasin Volg, des achats plus importants peuvent être effectués à Wildegg, Aarau, Brugg ou Lenzburg. Une ligne de bus relie les villages d'Auenstein, Schinznach et Veltheim à la gare de Wildegg. L'entrée de l'autoroute A1 entre Rupperswil et Hunzenschwil est accessible en environ 5 minutes.
À Auenstein, il y a 2 sections de maternelle et l'école primaire. Les élèves du secondaire fréquentent l'école de district Schenkenbergertal à Veltheim ou Schinznach.

Particulièrement
Un WC supplémentaire pourrait être installé au 1er demi-niveau sans trop d'effort.

Pour qui la maison est-elle adaptée ?
Que ce soit en couple, en petite famille ou en personne seule ayant besoin d'espace, cette maison offre de l'espace pour vivre, s'épanouir et se sentir bien.

Programme des pièces
Étage d'entrée :
Cuisine 3,60 m², coin repas 4,2 m²

Demi-niveau :
Salon 18,50 m², balcon 8,00 m²

Étage intermédiaire :
Bureau 8,00 m², débarras non chauffé, débarras 2,50 m²

Demi-niveau :
Chambre 16,50 m², balcon

Sous-sol :
Buanderie, douche/WC 3,20 m²
Demi-niveau :
Chambre 16,50 m², espace de détente couvert



État
La propriété est en bon état d'entretien et présente, selon les exigences, des besoins de renouvellement et de rénovation.


Laissez-vous séduire par le charme et la vue unique, j'attends votre contact avec impatience.