Villa in vendita - 1510 Moudon, Route D'yverdon 24b

In vendita a Moudon - Casa unifamiliare con piscina, giardino e grande potenziale di espansione

Vista libera, belle stanze, giardino, piscina... e un enorme potenziale che può essere realizzato!
La casa si trova in una zona residenziale ai margini di una strada e offre un ambiente abitativo piacevole e un raro potenziale di sviluppo sul mercato.

Sono necessari lavori di ristrutturazione, ma la base è solida e l'insieme è stato curato con attenzione nel corso degli anni.
Grazie a un piano di sviluppo di 256,4 m², di cui 84,4 m² ancora edificabili sul terreno, questa proprietà è un'opportunità ideale per un progetto di ristrutturazione, espansione o adattamento.

Una casa spaziosa che può essere riprogettata secondo i tuoi desideri:
o Cantina con cantina, lavanderia, laboratorio, locale tecnico e accesso separato - ideale per un'attività o una sala polifunzionale.
o Zona giorno più luminosa: cucina abitabile, soggiorno/pranzo con terrazza e piscina.
o Piano superiore: 4 camere mansardate, ufficio e bagno.
o Sottotetto di 79 m² che può essere sviluppato secondo le tue esigenze: area bambini, laboratorio creativo, camera aggiuntiva...

Aree esterne ben attrezzate:
o Piscina in plastica, terrazza pavimentata, giardino con orto, capanno attrezzato (elettricità + riscaldamento), casetta da giardino, pozzo naturale, sorgente privata...

Un raro spazio esterno, a pochi passi dalle strutture del centro città.

I vantaggi:
o Grande potenziale di espansione
o Estensioni su 4 livelli
o Accesso facile, vicino a scuole e principali vie di traffico
o Possibilità di un'area parzialmente indipendente per un'attività o un alloggio aggiuntivo

Sono necessari lavori di ristrutturazione, ma una base ideale per valorizzare una proprietà con grande potenziale.

Perfetto per una famiglia, un investitore o un appassionato di ristrutturazioni ambizioso.