Villa zu verkaufen - 1510 Moudon, Route D'yverdon 24b

Zu verkaufen in Moudon - Einfamilienhaus mit Pool, Garten und großem Potenzial für Erweiterung

Freie Sicht, schöne Räume, Garten, Pool... und ein enormes Potenzial, das gehoben werden kann!
Das Haus liegt in einem Wohngebiet am Rande einer Straße und bietet ein angenehmes Wohnambiente und ein seltenes Entwicklungspotenzial auf dem Markt.

Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber die Basis ist solide und das Ensemble wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt.
Dank eines Bebauungsplans von 256,4 m², davon 84,4 m² noch bebaubar auf dem Boden, ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für ein Renovierungs-, Erweiterungs- oder Anpassungsprojekt.

Ein geräumiges Haus, das nach Ihren Wünschen umgestaltet werden kann:
oKeller mit Weinlager, Waschküche, Werkstatt, Technikraum und separatem Zugang - ideal für eine Aktivität oder einen Mehrzweckraum.
oHellere Erdgeschosszone: Wohnküche, Wohn-/Esszimmer mit Terrasse und Pool.
oObergeschoss: 4 Dachgeschosszimmer, Büro und Badezimmer.
oDachboden von 79 m², der nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann: Kinderbereich, kreativer Werkraum, zusätzliches Zimmer...

Gut ausgestattete Außenbereiche:
oKunststoff-Pool, Pflasterterrasse, Garten mit Gemüsebeet, ausgestatteter Schuppen (Strom + Heizung), Gartenhäuschen, Naturbrunnen, private Quelle...

Ein seltenes Außengelände, nur wenige Schritte von den Stadtzentrumseinrichtungen entfernt.

Die Vorteile:
oGroßes Potenzial für Erweiterung
oAusbauten auf 4 Ebenen
oEinfacher Zugang, nahe bei Schulen und Hauptverkehrswegen
oMöglichkeit eines teilweise unabhängigen Bereichs für eine Aktivität oder eine zusätzliche Unterkunft

Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber eine ideale Basis, um ein Objekt mit großem Potenzial zu valorisieren.

Perfekt für eine Familie, einen Investor oder einen ambitionierten Renovierungsbegeisterten.