Villa zu verkaufen - 1510 Moudon, Route D'yverdon 24b

Zu verkaufen in Moudon - Einfamilienhaus mit Pool, Garten und großem Erweiterungspotenzial

Freier Blick, schöne Volumen, Garten, Pool... und enormes Potenzial zu enthüllen!
In einem Wohngebiet am Straßenrand gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine angenehme Wohnumgebung und ein seltenes Entwicklungspotenzial auf dem Markt.

Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber die Basis ist solide und das gesamte Gebäude wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt.
Mit einem C.O.S. von 256,4 m², von denen 84,4 m² noch bebaubar sind, ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für ein Renovierungs-, Erweiterungs- oder maßgeschneidertes Transformationsprojekt.

Ein geräumiges Haus, das nach Ihren Wünschen umgestaltet werden kann:
oVolluntergeschoss mit Carnotzet, Waschküche, Werkstatt, Technikraum und unabhängigem Zugang - perfekt für eine Aktivität oder einen vielseitigen Raum.
oHelles Erdgeschoss: bewohnbare Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool.
oObergeschoss: 4 Dachzimmer, Büro und Badezimmer.
oRohattiken von 79 m², die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können: Kinderbereich, kreatives Atelier, zusätzliches Schlafzimmer...

Gut ausgestattete Außenbereiche:
oPolyesterpool, gepflasterte Terrasse, Garten mit Gemüsegarten, ausgestattetes Chalet-Carnotzet (Strom + Heizung), Schuppen, Naturbrunnen, private Quelle...

Ein seltener Außenbereich nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt.

Die Vorteile:
oBedeutendes Erweiterungspotenzial
oNutzbare Volumen auf 4 Ebenen
oEinfache Anbindung, in der Nähe von Schulen und Hauptverkehrsstraßen
oMöglichkeit eines halb-unabhängigen Raums für eine Aktivität oder zusätzliche Wohnräume

Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber eine ideale Basis, um eine Immobilie mit großem Potenzial aufzuwerten.

Perfekt für eine Familie, einen Investor oder einen ambitionierten Renovierungsbegeisterten.