Casa bifamiliare in vendita - 1588 Cudrefin, Chemin Es Vignettes 24a

Scopri questa splendida villa a schiera con 6 stanze situata nel villaggio di Champmartin (VD) in un contesto tranquillo e incantevole, che offre un comfort eccezionale e una vista libera. Costruita nel 2017 e accuratamente mantenuta, questa proprietà moderna è situata su un generoso lotto di 912 m², ideale per momenti di relax in completa serenità.

Caratteristiche principali:

• Superficie totale: 254 m² (di cui 180 m² abitabili escluse cantina e lavanderia)
• 3 camere da letto, 1 ufficio, 1 bagno/doccia, 1 bagno, 1 WC
• Volume: 869 m³
• Architettura a mezza altezza: Spazi armoniosi e finiture di alta qualità

Disposizione delle stanze:

• Spazi abitativi generosi: soggiorno elegante e accogliente con parquet e grande camino, cucina e sala da pranzo che si aprono sulla terrazza.
• Suite padronale spaziosa: parquet, cabina armadio e bagno/doccia/WC adiacente
• Due camere luminose con grandi volumi, con un bagno adiacente
• Ufficio separato, ideale per il lavoro a distanza e/o uno spazio creativo

Benessere, comfort:

• Grandi vetrate e finestre che offrono una luminosità naturale eccezionale
• Ingresso accogliente, con ampio spazio per armadi/cabina armadio
• Tende a lamelle elettriche nella sala da pranzo
• Velux centrale con telecomando senza fili, che porta luce e modernità
• Pompa di calore aria/acqua efficiente con funzione di raffreddamento, garantendo una temperatura costante durante tutto l'anno.
• Zanzariere

Spazi esterni:

• Ampia terrazza di 40 m² con liberazione, lastre 60x60 posate su supporti
• Giardino / spazi verdi
• Posti auto esterni
• Locale giardino

Certificazione energetica (CECB 2025):

• Efficienza dell'involucro dell'edificio: B
• Efficienza energetica complessiva: B
• Emissioni dirette di CO2: A

Questa villa luminosa rappresenta un vero angolo di pace, che unisce modernità e comfort. Perfettamente adatta a una famiglia, soddisferà tutte le vostre aspettative. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!

AGENTI E INTERMEDIARI SI ASTENERE, GRAZIE