Maison jumelle à vendre - 1588 Cudrefin, Chemin Es Vignettes 24a

Découvrez cette superbe villa jumelée de 6 pièces située dans le village de Champmartin (VD) dans un cadre paisible et enchanteur, offrant un confort exceptionnel et une vue dégagée. Construite en 2017 et soigneusement entretenue, cette propriété moderne est implantée sur une parcelle généreuse de 912 m², idéale pour des moments de détente en toute sérénité.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 254 m² (dont 180 m² habitables hors cave et buanderie)
• 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche, 1 salle de bains, 1 WC
• Volume : 869 m³
• Architecture en demi-étages : Espaces harmonieux et finitions haut de gamme

Disposition des pièces :

• Espaces de vie généreux : salon élégant et accueillant sur parquet avec grande cheminée, cuisine et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse.
• Suite parentale spacieuse : parquet, dressing et salle de douche/WC attenante
• Deux chambres lumineuses avec grands volumes, avec une salle de bain adjacente
• Bureau séparé, idéal pour le télétravail et/ou un espace créatif

Bien-être, confort:

• Grandes baies vitrées et fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
• Hall d'entrée accueillant, avec grand espace pour armoires/dressing
• Stores à lamelles électriques dans la salle à manger
• Velux central avec télécommande sans fil, apportant lumière et modernité
• Pompe à chaleur air/eau économe avec fonction de réfrigération, garantissant une même température tout au long de l'année.
• Moustiquaires

Espaces extérieurs :

• Terrasse spacieuse de 40 m² avec dégagement, dalles 60x60 posées sur taquets
• Jardin / espaces verts
• Places de parc extérieures
• Local jardin

Certification énergétique (CECB 2025):

• Efficacité de l'enveloppe du bâtiment: B
• Efficacité énergétique globale: B
• Emissions directes de CO2: A

Cette villa lumineuse représente un véritable havre de paix, mariant modernité et confort. Parfaitement adaptée à une famille, elle saura combler toutes vos attentes. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper !

AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR, MERCI