Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1588 Cudrefin, Chemin Es Vignettes 24a

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern im Dorf Champmartin (VD) in einer friedlichen und bezaubernden Umgebung, die außergewöhnlichen Komfort und einen ungehinderten Blick bietet. 2017 erbaut und sorgfältig gepflegt, befindet sich diese moderne Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 912 m², ideal für entspannende Momente in völliger Ruhe.

Hauptmerkmale:

• Gesamtfläche: 254 m² (davon 180 m² Wohnfläche ohne Keller und Waschküche)
• 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad, 1 Badezimmer, 1 WC
• Volumen: 869 m³
• Architektur mit Halbetagen: Harmonische Räume und hochwertige Ausstattungen

Raumaufteilung:

• Großzügige Wohnräume: elegantes und einladendes Wohnzimmer mit Parkett und großem Kamin, Küche und Esszimmer, die sich zur Terrasse öffnen.
• Geräumige Master-Suite: Parkett, Ankleidezimmer und angrenzendes Duschbad/WC
• Zwei helle Schlafzimmer mit großen Volumen, mit angrenzendem Badezimmer
• Separates Büro, ideal für Homeoffice und/oder kreativen Raum

Wohlbefinden, Komfort:

• Große Fensterfronten und Fenster, die außergewöhnliches Tageslicht bieten
• Einladender Eingangsbereich mit viel Platz für Schränke/Ankleide
• Elektrische Lamellenjalousien im Esszimmer
• Zentraler Velux mit kabelloser Fernbedienung, die Licht und Modernität bringt
• Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, die das ganze Jahr über eine konstante Temperatur gewährleistet.
• Insektenschutzgitter

Außenbereiche:

• Geräumige Terrasse von 40 m² mit Freiraum, 60x60 Platten auf Stelzen verlegt
• Garten / Grünflächen
• Außenparkplätze
• Geräteschuppen

Energiezertifizierung (CECB 2025):

• Effizienz der Gebäudehülle: B
• Gesamtenergieeffizienz: B
• Direkte CO2-Emissionen: A

Diese helle Villa stellt ein wahres Paradies dar, das Modernität und Komfort vereint. Perfekt für eine Familie geeignet, wird sie all Ihre Erwartungen erfüllen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!

AGENTUREN UND VERMITTLER BITTE ABSTÄNDIGEN, DANKE