Casa singola in vendita - 8427 Freienstein, Dorfstrasse 24

Combinazione molto riuscita di sostanza edilizia storica con top modernità di un architetto con esperienza e stile. Casa a 3 generazioni ben tenuta o per vivere e lavorare. Lo studio potrebbe essere affittato separatamente. Informazioni dettagliate / piani / download: www.Dorfstrasse24.ch.

Privo di allergeni, ecologico, sonda geotermica, top isolato. Terrazza, giardino, cortile. Esterno trave, interno molto luminoso, spazioso, top moderno e chic.
Freienstein vicino a Bülach è un bel villaggio soleggiato e funzionale in posizione sud, a 19 minuti in autobus postale dall'aeroporto di Zurigo (ogni mezz'ora).
Una proprietà molto speciale: la parte storica dell'edificio è stata elegantemente ristrutturata, i componenti edilizi antichi restaurati. La parte nuova dell'edificio è adatta alle famiglie e si adatta. Tutte le installazioni, finestre, sanitari, riscaldamento, elettrico e media, isolamento, pavimenti, ecc. sono accuratamente selezionati e nuovi.
La riuscita ristrutturazione è stata lodata dai media nel 2016: Wochenspiegel; TagesAnzeiger, ZürcherUnterländer.

* Stanze molto luminose, moderne e ampie in una casa a travi di 366 anni.
* Terrazza, area salotto, giardino, grande cortile privato per giocare, buon vicinato.
* La strada del villaggio poco trafficata non porta rumore, nessun pericolo.
* Parte storica della casa dell'epoca barocca: protetta, datata dendrocronologicamente al 1651, accuratamente restaurata e altezza della stanza adattata alle esigenze odierne. Speciale: grande spazio sottotetto luminoso con finestre verso il cielo e verso ovest. Cantina naturale.
* Nuova parte della casa (ex fienile) con enorme e alto nuovo seminterrato, terrazza al 1° piano, molto spazio.
* Ovunque ecologico: pareti bianche (pittura minerale KEIM), parquet massiccio in rovere (22 mm, bio-oliato), piastrelle nobili, Naturafloor (pavimento minerale, molto facile da mantenere) nel soggiorno: ottima atmosfera abitativa, privo di allergeni; nessuna tossina abitativa
* Nuove finestre a triplo vetro, nuovo tetto in tegole con doppia copertura, calore geotermico, pompa di calore (costi per riscaldamento e acqua calda nelle due parti della casa insieme circa 60 Fr./mese).
* Complessivamente meglio isolato rispetto a Minergie, ma senza ventilazione forzata ma ventilazione incrociata attraverso la casa con le finestre.
* 100 dettagli affascinanti del 17° e 21° secolo, tutto molto ben pensato e davvero bello.
* Dalla grande cucina abitabile direttamente nell'area salotto e nel piccolo giardino facile da mantenere.
* Davanti allo studio grande cortile coperto in vetro (pietre di drenaggio) e discesa alla cantina naturale (ideale per vino, verdure).
* Cucina moderna con tutto ciò che desideri: cappa aspirante verso il basso, cassetti morbidi, piano di lavoro in granito, ecc.
* 4 ampie aree umide: nella casa familiare: bagno, doccia/WC separati, WC ospiti separato. Nello studio: doccia/WC/lavabo.
* Due posti auto su terreno di proprietà (inclusa stazione di ricarica per veicoli elettrici).
Pronto per l'occupazione su appuntamento (attualmente affittato; periodo di preavviso di 3 mesi).
Informazioni e vendita: Frank Beat Keller, M.A., (costruttore e architetto con esperienza nella costruzione di edifici storici). Chiama: 044 450 84 84
www.dorfstrasse24.ch mostra programma delle stanze, piante, estratto del registro fondiario, assicurazione edilizia, piano catastale, orari, ulteriori foto.