Einfamilienhaus zu verkaufen - 8427 Freienstein, Dorfstrasse 24

Sehr gelungene Kombination von historischer Bausubstanz mit Topmoderne von Architekt mit Erfahrung und Stil. Gepflegtes 3-Generationenhaus oder für Wohnen & Arbeiten. Das Studio könnte separat vermietet werden. Detailinfos / Pläne / Downloads: www.Dorfstrasse24.ch. Allergenfrei, baubiologisch, Erdsonde, top-isoliert. Terrasse, Garten, Vorplatz. Aussen Riegel, innen sehr hell, grosszügig, topmodern und chic. Freienstein bei Bülach ist ein schönes, sonniges und funktionierendes Dorf an Südlage, 19 Min. per Postauto von Zürich-Flughafen (halbstündlich). Ein sehr spezielles Objekt: der historische Gebäudeteil wurde edel renoviert, die antiken Bauteile restauriert. Der Neubauteil ist familienfreundlich und passt. Alle Installationen, Fenster, Sanitär, Heizung, Elektro & Medien, Isolation, Böden usw. sind sorgfältig ausgesucht und neu. Die gelungene Restaurierung wurde 2016 in den Medien gelobt: Wochenspiegel; TagesAnzeiger, ZürcherUnterländer. * Sehr helle, moderne und grosse Räume in 374 Jahre altem Riegelhaus. * Terrasse, Sitzplatz, Garten, grosser privater Vorplatz zum Spielen, gute Nachbarschaft. * Die kaum befahrene Dorfstrasse bringt keinen Lärm, keine Gefahr. * Historischer Hausteil aus der Barockzeit: denkmalgeschützt, dendrochronologisch auf 1651 datiert, sorgfältig restauriert und Raumhöhe an heutige Bedürfnisse angepasst. Speziell: grosser heller Dachraum mit Fenstern zum Himmel und nach Westen. Naturkeller. * Neuer Hausteil (ehem. Tenn) mit riesigem und hohem neuem Keller, Terrasse im 1.OG, viel Platz. * Überall bau-biologisch: weisse Wände (KEIM-Mineralfarbe), Massivparkett Vollholz Eiche (22mm, bio-geölt), edle Platten, Naturafloor (mineralischer Boden, sehr pflegeleicht) in der Stube: sehr gute Wohnatmosphäre, allergenfrei; keine Wohngifte * Neue 3-fach Fenster, neues Ziegeldach mit Doppeldeckung, Erdwärme, Wärmepumpe (Kosten für Heizung und Warmwasser in beiden Hausteilen zusammen ca. 60 Fr./Monat). * Im Ganzen besser isoliert als Minergie, aber keine Zwangslüftung sondern Querlüftung durchs Haus mit den Fenstern. * 100 charmante Details aus dem 17. und 21. Jahrhundert, alles sehr gut durchdacht und echt schön. * Von der grossen Wohnküche direkt auf den Sitzplatz und in den kleinen pflegeleichten Garten. * Vor dem Studio grosser glasgedeckter Vorplatz (Sickersteine) und Abgang zum Naturkeller (ideal für Wein, Gemüse). * Moderne Küche mit allem, was Sie sich wünschen: Dampfabzug nach unten, sanfte Schubladen, Granitabdeckung usw. * 4 grosszügige Nassbereiche: im Familienhaus: Bad, sep. Dusche/WC, sep. GästeWC. Im Studio: Dusche/WC/Lavabo. * Zwei Parkplätze auf eigenem Grund (inkl. Elektromobil-Aufladestation). Bezugsbereit 15.9.2025. Information & Verkauf: Frank Beat Keller, M.A., (Bauherr und Architekt mit Erfahrung im denkmalgeschützten Bauen): 044 450 84 84 www.dorfstrasse24.ch zeigt Raumprogramm, Grundrisse, Grundbuchauszug, Gebäudeversicherung, Katasterplan, Fahrpläne, weitere Fotos.