Einfamilienhaus zu verkaufen - 8427 Freienstein, Dorfstrasse 24

Sehr gelungene Kombination von historischer Bausubstanz mit Topmoderne von Architekt mit Erfahrung und Stil. Gepflegtes 3-Generationenhaus oder für Wohnen & Arbeiten. Das Studio könnte separat vermietet werden. Detailinfos / Pläne / Downloads: www.Dorfstrasse24.ch.

Allergenfrei, baubiologisch, Erdsonde, top-isoliert. Terrasse, Garten, Vorplatz. Aussen Riegel, innen sehr hell, grosszügig, topmodern und chic.
Freienstein bei Bülach ist ein schönes, sonniges und funktionierendes Dorf an Südlage, 19 Min. per Postauto von Zürich-Flughafen (halbstündlich).
Ein sehr spezielles Objekt: der historische Gebäudeteil wurde edel renoviert, die antiken Bauteile restauriert. Der Neubauteil ist familienfreundlich und passt. Alle Installationen, Fenster, Sanitär, Heizung, Elektro & Medien, Isolation, Böden usw. sind sorgfältig ausgesucht und neu.
Die gelungene Restaurierung wurde 2016 in den Medien gelobt: Wochenspiegel; TagesAnzeiger, ZürcherUnterländer.

* Sehr helle, moderne und grosse Räume in 366 Jahre altem Riegelhaus.
* Terrasse, Sitzplatz, Garten, grosser privater Vorplatz zum Spielen, gute Nachbarschaft.
* Die kaum befahrene Dorfstrasse bringt keinen Lärm, keine Gefahr.
* Historischer Hausteil aus der Barockzeit: denkmalgeschützt, dendrochronologisch auf 1651 datiert, sorgfältig restauriert und Raumhöhe an heutige Bedürfnisse angepasst. Speziell: grosser heller Dachraum mit Fenstern zum Himmel und nach Westen. Naturkeller.
* Neuer Hausteil (ehem. Tenn) mit riesigem und hohem neuem Keller, Terrasse im 1.OG, viel Platz.
* Überall bau-biologisch: weisse Wände (KEIM-Mineralfarbe), Massivparkett Vollholz Eiche (22mm, bio-geölt), edle Platten, Naturafloor (mineralischer Boden, sehr pflegeleicht) in der Stube: sehr gute Wohnatmosphäre, allergenfrei; keine Wohngifte
* Neue 3-fach Fenster, neues Ziegeldach mit Doppeldeckung, Erdwärme, Wärmepumpe (Kosten für Heizung und Warmwasser in beiden Hausteilen zusammen ca. 60 Fr./Monat).
* Im Ganzen besser isoliert als Minergie, aber keine Zwangslüftung sondern Querlüftung durchs Haus mit den Fenstern.
* 100 charmante Details aus dem 17. und 21. Jahrhundert, alles sehr gut durchdacht und echt schön.
* Von der grossen Wohnküche direkt auf den Sitzplatz und in den kleinen pflegeleichten Garten.
* Vor dem Studio grosser glasgedeckter Vorplatz (Sickersteine) und Abgang zum Naturkeller (ideal für Wein, Gemüse).
* Moderne Küche mit allem, was Sie sich wünschen: Dampfabzug nach unten, sanfte Schubladen, Granitabdeckung usw.
* 4 grosszügige Nassbereiche: im Familienhaus: Bad, sep.. Dusche/WC, sep. GästeWC. Im Studio: Dusche/WC/Lavabo.
* Zwei Parkplätze auf eigenem Grund (inkl. Elektromobil-Aufladestation).
Bezugsbereit nach Absprache (zur Zeit vermietet; 3-monatliche Kündigungsfrist).
Information & Verkauf: Frank Beat Keller, M.A., (Bauherr und Architekt mit Erfahrung im denkmalgeschützten Bauen). Rufen Sie an: 044 450 84 84
www.dorfstrasse24.ch zeigt Raumprogramm, Grundrisse, Grundbuchauszug, Gebäudeversicherung, Katasterplan, Fahrpläne, weitere Fotos.