Casa singola in vendita - 2340 Le Noirmont

Situata in Rue des Sommêtres 3, a Noirmont, questa casa unifamiliare di 7,5 locali, di cui un monolocale di 2 locali attualmente affittato, rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Costruita nel 1982 e con una superficie abitabile di 196 m², questa proprietà si distingue per la sua struttura tradizionale ben mantenuta e il suo eccellente stato generale. Sebbene possa beneficiare di un tocco di modernizzazione, offre già un ambiente di vita molto confortevole e un forte potenziale per coloro che desiderano personalizzare gli spazi a loro piacimento.

Il monolocale di 2 locali, attualmente affittato a 520 CHF al mese, genera un interessante reddito da locazione. Inoltre, 3 dei 4 garage sono anche affittati a 100 CHF al mese ciascuno, generando un reddito aggiuntivo di 300 CHF al mese, offrendo così un rendimento interessante per questa proprietà.

La posizione di questo immobile è ideale, offrendo sia tranquillità che vicinanza a tutte le comodità necessarie. Sarai a pochi minuti da negozi, scuole, mezzi pubblici e a pochi passi dai magnifici paesaggi che caratterizzano la regione. La casa beneficia anche di una vista libera sulle colline circostanti, offrendoti un'atmosfera tranquilla e piacevole.

Il terreno di 1023 m² è un vero vantaggio, con un giardino spazioso dove potrai goderti momenti all'aperto. La terrazza di 40 m² ti permetterà di assaporare le giornate di sole, e con i suoi 3 posti auto interni e 5 posti esterni, questa proprietà è anche adatta per famiglie numerose o visitatori.

Questa casa è un'opportunità unica, sia per investitori che per famiglie in cerca di un luogo di vita tranquillo, confortevole e personalizzabile. Combina una struttura classica, una posizione ideale e un potenziale locativo interessante grazie al monolocale e ai garage. I punti di forza della proprietà:
- 5 camere spaziose e modulabili, ideali per accogliere la tua famiglia o arredare secondo le tue esigenze.
- 3 bagni, che offrono comfort e funzionalità.
- Superficie abitabile di 195 m² (incluso il monolocale di 2 locali).
- Monolocale di 2 locali attualmente affittato a 520 CHF al mese.
- 3 garage su 4 affittati a 100 CHF al mese, generando un reddito aggiuntivo di 300 CHF.
- Terreno di 1023 m² con un magnifico giardino per godere della natura circostante.
- Terrazza di 40 m², ideale per i tuoi momenti conviviali all'aperto.
- Parcheggi: 3 posti interni e 5 posti esterni, che offrono una grande capacità di accoglienza.
- Vista libera sulle colline circostanti, che offre un ambiente tranquillo e piacevole.
- Camino per un'atmosfera accogliente.
- Riscaldamento elettrico
- Quartiere tranquillo e residenziale, vicino alle comodità essenziali di Noirmont.
- Visita virtuale disponibile sul nostro sito www.jolimmo.ch.

Non perdere questa occasione unica!

Questo immobile offre una combinazione perfetta di comfort, potenziale di investimento e posizione privilegiata. Se stai cercando una casa che combini il fascino dell'antico e la possibilità di personalizzazione, questa casa a Noirmont soddisferà le tue aspettative.

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