Villa in vendita - 9524 Zuzwil SG, Sonnenbergstrasse 23

Questa straordinaria casa offre una vista spettacolare e non ostacolata sul maestoso mondo montano dell'Alpstein e sul Säntis - uno sfondo che rende ogni giorno un'esperienza speciale.

Accesso confortevole e concetto abitativo ben pensato

Puoi raggiungere comodamente la tua nuova casa tramite il garage sotterraneo, dove sono disponibili due posti auto. Da lì, l'ascensore ti porta direttamente al piano superiore, quindi ci sono solo pochi gradini da superare prima che tutto sia su un unico livello.

La spaziosa casa di 6,5 stanze impressiona per un design degli spazi aperto e luminoso. Sei delle stanze offrono una vista mozzafiato sulle montagne - una rarità che rende questa proprietà speciale.

L'ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta invita a serate conviviali con famiglia e amici. La camera da letto principale dispone di un bagno privato con doccia e vasca. Altre tre stanze di dimensioni uguali condividono un bagno separato con doccia. La sesta stanza è attualmente utilizzata come studio. L'offerta di spazio è completata da una sala tecnica con lavatrice e asciugatrice.

Atmosfera da vacanza nel proprio giardino

L'area esterna non lascia nulla a desiderare e crea una vera atmosfera da vacanza:

✅ Due ampie terrazze
✅ Accogliente area barbecue
✅ Sauna esterna con vista sul panorama alpino
✅ Un idilliaco stagno
✅ Piscina di 10 metri con impianto di controcorrente

Il giardino a bassa manutenzione e l'area di prato gestibile garantiscono più tempo per rilassarsi e godere.

Modernizzato e perfettamente attrezzato

La casa è stata completamente ristrutturata e modernizzata tra il 2017 e il 2024:
🔹 2017-2018: Ristrutturazione totale della casa
🔹 2018: Nuovo forno svedese
🔹 2019: 1° ristrutturazione del giardino (stagno, sauna, casetta da giardino, pergola ticinese)
🔹 2020: Isolamento e ventilazione delle finestre non a pavimento
🔹 2021: Nuovo ascensore
🔹 2022: 2° ristrutturazione del giardino, nuova piscina, terrazza più grande, nuovo tetto con isolamento
🔹 2023: Persiane elettriche in tutta la casa
🔹 2024: Pittura interna completa con vernice bio, preparazione di tutti i posti auto per la mobilità elettrica

Migliore posizione con infrastruttura ideale

La casa si trova in un ambiente adatto alle famiglie con un'eccellente infrastruttura:

🏡 Asilo e scuole facilmente raggiungibili - in bicicletta o a piedi
🛍 Strutture commerciali per le necessità quotidiane nelle vicinanze (mercato del villaggio/Coop/Migros/Aldi/TopCC/Denner/panifici/Landi ecc.)
🚗 Buoni collegamenti di trasporto - 8 minuti fino al collegamento autostradale

Zuzwil è molto interessante dal punto di vista fiscale!!

Lasciati incantare da questa casa unica - prenota oggi stesso un appuntamento per una visita!