Villa zu verkaufen - 9524 Zuzwil SG, Sonnenbergstrasse 23

Dieses aussergewöhnliche Haus bietet Ihnen einen unverbaubaren,
spektakulären Blick auf die majestätische Bergwelt des Alpsteins und den
Säntis – eine Kulisse, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.

Komfortabler Zugang & durchdachtes Wohnkonzept

Ihr neues Zuhause erreichen Sie bequem über die Tiefgarage, in der Ihnen zwei
Stellplätze zur Verfügung stehen.
Von dort bringt Sie der Aufzug direkt nach oben, sodass nur wenige Stufen zu überwinden sind,
bevor sich alles auf einer Ebene befindet.

Das grosszügige 6,5-Zimmer-Haus überzeugt mit einer offenen und
lichtdurchfluteten Raumgestaltung. Sechs der Zimmer bieten den
atemberaubenden Bergblick – eine Seltenheit, die dieses Anwesen besonders
macht.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu geselligen
Abenden mit Familie und Freunden ein.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Drei weitere gleich grosse Zimmer teilen sich ein separates Duschbad.
Das 6. Zimmer wird im Moment als Atelier genutzt
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Technikraum mit Waschmaschine und Trockner.

Urlaubsfeeling im eigenen Garten

Der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen und sorgt für echte
Ferienstimmung:

✅ Zwei grosszügige Terrassen
✅ Gemütlicher Grillplatz
✅ Aussensauna mit Blick aufs Alpenpanorama
✅ Ein idyllischer Teich
✅ 10-Meter-Pool mit Gegenstromanlage

Der pflegeleichte Garten und die überschaubare Rasenfläche garantieren mehr
Zeit zum Entspannen und Geniessen.

Modernisiert & perfekt ausgestattet

Das Haus wurde zwischen 2017 und 2024 umfassend saniert und
modernisiert:
🔹 2017-2018: Totalsanierung des Hauses
🔹 2018: Neuer Schwedenofen
🔹 2019: 1. Gartenumgestaltung (Teich, Sauna, Gartenhaus, Tessinerpergola)
🔹 2020: Isolation & Belüftung nicht bodentiefer Fenster
🔹 2021: Neuer Lift
🔹 2022: 2. Gartenumgestaltung, neue Poolanlage, grössere Terrasse, neues
Dach mit Isolation
🔹 2023: Elektrische Storen im ganzen Haus
🔹 2024: Kompletter Innenanstrich mit Bio-Farbe, Vorbereitung aller Garagenplätze für E-Mobilität

Beste Lage mit idealer Infrastruktur

Das Haus liegt in einer familienfreundlichen Umgebung mit hervorragender
Infrastruktur:

🏡 Kindergarten & Schulen gut erreichbar - Velo oder zu Fuss
🛍 Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nächster Nähe (Dorfmarkt/Coop/Migros/Aldi/TopCC/Denner/Bäckereien/Landi etc)
🚗 Gute Verkehrsanbindung - 8 Minuten bis Autobahnanschluss

Zuzwil ist steuerlich sehr interessant!!

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern – vereinbaren Sie
noch heute einen Besichtigungstermin!