Casa bifamiliare in vendita - 9214 Kradolf, Hauptstrasse 23

Opportunità di investimento a Kradolf: Offriamo una casa multifamiliare completamente affittata con cinque unità abitative e un fascino classico e affascinante. Questa proprietà attraente ha un grande potenziale per ulteriori espansioni ed è dotata di garage. La proprietà si trova in una zona residenziale molto ricercata, rendendola ideale come investimento a lungo termine.

Gli appartamenti, sebbene leggermente più piccoli, offrono ai locatari una casa accogliente. La proprietà, nonostante necessiti di ristrutturazione, è affittata a lungo termine e offre un rendimento stabile. In alternativa, c'è l'opzione di demolire la proprietà e sostituirla con un nuovo edificio. La proprietà indipendente si trova nella zona residenziale e commerciale W3 su una strada principale molto trafficata - una posizione ideale per affari e abitazioni.

Punti salienti:

Entrate immediate: Sia il ristorante che le unità abitative sono attualmente affittati, garantendo un rendimento stabile.
Ristorante da ristrutturare: Ideale per investitori a lungo termine che apprezzano una fonte di reddito da affitto esistente e vedono comunque opportunità di sviluppo a lungo termine.
Quattro unità abitative al piano superiore: Entrate da affitto continue provenienti dai quattro appartamenti.
La posizione indipendente presenta un ampio lotto che può essere alternativamente sviluppato con un nuovo edificio. Dimensione del lotto 944 m2.
Classificazione della zona W3: Opzioni di utilizzo versatili nella zona residenziale e commerciale.
Strada molto trafficata: Massima visibilità per la tua attività e facile accesso per i clienti.
Riscaldamento a gas.
Investi in un futuro sicuro:
Questa proprietà offre non solo entrate da affitto immediate, ma anche un potenziale a lungo termine per sviluppo e crescita. La combinazione di affitto esistente e la possibilità di ristrutturazione o nuova costruzione rende questo un investimento estremamente attraente.

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