Maison jumelle à vendre - 9214 Kradolf, Hauptstrasse 23

Opportunité d'investissement à Kradolf : Nous proposons un immeuble multifamilial entièrement loué avec cinq unités résidentielles et un charme classique. Cette propriété attrayante dispose d'un grand potentiel pour des extensions supplémentaires et est équipée de garages. La propriété est située dans un quartier résidentiel très recherché, ce qui en fait un investissement de rendement à long terme idéal.

Les appartements, bien que légèrement plus petits, offrent aux locataires un foyer confortable. La propriété, malgré des besoins de rénovation, est louée à long terme et offre un rendement stable. En alternative, il est possible de démolir la propriété et de la remplacer par un nouveau bâtiment. La propriété indépendante est située dans la zone résidentielle et commerciale W3, sur une route principale très fréquentée - un emplacement idéal pour les affaires et le logement.

Points forts :

Revenus immédiats : Le restaurant et les unités résidentielles sont actuellement loués, garantissant un rendement stable.
Restaurant nécessitant des rénovations : Idéal pour les investisseurs à long terme qui apprécient une source de revenus locatifs existante tout en voyant des opportunités de développement à long terme.
Quatre unités résidentielles au premier étage : Revenus locatifs continus provenant des quatre appartements.
L'emplacement indépendant dispose d'un terrain généreux qui peut également être développé avec un nouveau bâtiment. Taille de la parcelle 944 m2.
Classification de zonage W3 : Options d'utilisation polyvalentes dans la zone résidentielle et commerciale.
Route très fréquentée : Visibilité maximale pour votre entreprise et accès facile pour les clients.
Chauffage au gaz.
Investissez dans un avenir sûr :
Cette propriété offre non seulement des revenus locatifs immédiats, mais aussi un potentiel à long terme pour le développement et la croissance. La combinaison de la location existante et de la possibilité de rénovation ou de nouvelle construction en fait un investissement extrêmement attrayant.

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