Casa bifamiliare in vendita - 3600 Thun, Untere Wart 22

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In una posizione collinare privilegiata sopra la città di Thun, si presenta un'opportunità unica: Su un ampio terreno di 867 m² si trova una charmante casa bifamiliare che apre a molteplici possibilità di utilizzo.

Che sia come casa multigenerazionale classica, nella sua forma esistente come casa bifamiliare, o dopo una ristrutturazione come spaziosa casa unifamiliare – qui possono essere realizzati sogni abitativi individuali. Inoltre, la proprietà offre un potenziale di sviluppo attraente per un moderno progetto di nuova costruzione – con vista panoramica non ostacolata sui tetti di Thun fino all'imponente massiccio dello Stockhorn.

Questa straordinaria parcella si trova in una zona residenziale tranquilla, vicina alla città e alla natura. La posizione elevata garantisce una vista libera, mentre in pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Thun, così come numerose opportunità di shopping, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici.

Attualmente, la proprietà presenta una casa bifamiliare del 1951, che si trova in buone condizioni. L'edificio comprende due appartamenti di 3,5 stanze, con l'appartamento al piano superiore che può essere facilmente trasformato in un appartamento di 4,5 stanze. Gli appartamenti sono progettati in modo funzionale e offrono un'atmosfera abitativa piacevole. Numerosi locali accessori nel seminterrato e un ampio spazio esterno offrono molteplici possibilità di utilizzo.

L'area esterna colpisce per la sua ampiezza e potenziale: Ampie aree verdi invitano a giardinaggio, relax e godimento – un vero paradiso per gli amanti del giardino.

Base ideale anche per un nuovo sviluppo.
Secondo il piano di zonizzazione applicabile (Zona residenziale W2), è realizzabile una nuova costruzione con due piani completi e un attico – ideale per una casa multifamiliare esclusiva con tre unità abitative spaziose con vista panoramica.

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