Maison jumelle à vendre - 3600 Thun, Untere Wart 22

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Dans un emplacement privilégié sur la colline au-dessus de la ville de Thun, une occasion unique se présente : Sur un terrain généreux de 867 m² se trouve une charmante maison bifamiliale qui ouvre des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Que ce soit comme maison multigénérationnelle classique, dans sa forme existante comme maison bifamiliale, ou après une transformation en maison unifamiliale spacieuse – ici, des rêves de vie individuels peuvent se réaliser. De plus, la propriété offre un potentiel de développement attrayant pour un projet de nouvelle construction moderne – avec une vue panoramique dégagée sur les toits de Thun jusqu'à l'imposant massif du Stockhorn.

Cette parcelle extraordinaire est située dans un quartier résidentiel calme, proche de la ville et de la nature. La position élevée garantit une vue dégagée, tandis que vous pouvez rejoindre le centre de Thun ainsi que de nombreuses possibilités d'achat, des écoles et des connexions de transport public en quelques minutes.

Actuellement, la propriété comprend une maison bifamiliale de 1951, qui est en bon état. Le bâtiment comprend deux appartements de 3,5 pièces, l'appartement au dernier étage pouvant être facilement transformé en un appartement de 4,5 pièces. Les appartements sont fonctionnellement conçus et offrent une atmosphère de vie agréable. De nombreuses pièces annexes au sous-sol ainsi qu'un espace extérieur généreux offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes.

L'espace extérieur impressionne par son ampleur et son potentiel : De vastes espaces verts invitent à jardiner, se détendre et profiter – un véritable paradis pour les amateurs de jardin.

Base idéale pour un nouveau développement.
Selon le plan de zonage applicable (zone résidentielle W2), un nouveau bâtiment avec deux étages complets et un grenier peut être réalisé – idéal pour une maison multifamiliale exclusive avec trois unités résidentielles spacieuses avec vue panoramique.

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