Casa a gradini in vendita - 9034 Eggersriet, Im Ried 22

Un luogo che è più di una semplice casa

Il tuo nuovo rifugio con charme, comfort e extra intelligenti

Benvenuti in questa affascinante casa familiare a schiera che si estende su quattro piani e colpisce per una disposizione ben pensata, comfort moderno e un'atmosfera elegante. Costruita nel 1999, la proprietà è stata amorevolmente mantenuta e migliorata negli ultimi anni – una casa che unisce sia sicurezza che funzionalità intelligente.

Con un totale di 5,5 stanze su circa 128 m2 di superficie abitabile, questa casa offre un equilibrio armonioso tra un rifugio e uno spazio per incontri. Due stanze aggiuntive nel seminterrato – tra cui una spaziosa cantina con sauna privata e una lavanderia – ampliano lo spettro di utilizzo a un totale di circa 167 m2 di superficie netta.

Punti salienti in sintesi:

• Vivere su 4 piani con un chiaro concetto spaziale
• Due bagni – con doccia e vasca da bagno
• Controllo dell'illuminazione moderno Philips Hue in tutta la casa
• Area salotto coperta al piano terra – completamente ridisegnata
• Terrazza soleggiata al 2° piano con potenziale di rifugio
• Due posti auto in garage sotterraneo, uno con connessione ad alta tensione per la mobilità elettrica
• Area giardino ben curata con elegante blocco di seduta in granito e nuova piantumazione
• Riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento confortevole

La casa è stata ampiamente ottimizzata negli ultimi 3,5 anni per circa CHF 65.000. Le misure vanno dai lavori di pittura, soluzioni per la casa intelligente, manutenzione della facciata fino al rinnovo di persiane ed elementi del bagno – sempre con un focus su estetica, qualità e comfort. Anche l'area esterna ha ricevuto un restyling: l'area salotto recentemente progettata con fondazione, lastre da giardino, siepe e riparo appare invitante e di valore.

Extra pratico:
Un modello ipotecario attraente con Raiffeisen Arbon può – se interessati – essere assunto e offre prospettive finanziarie interessanti.

Insieme invece di soli:
La proprietà fa parte di un quartiere familiare con accesso condiviso all'area comune con parco giochi – un vantaggio per famiglie e spiriti liberi.

Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto.