Terrassenhaus zu verkaufen - 9034 Eggersriet, Im Ried 22

Ein Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause

Ihr neues Refugium mit Charme, Komfort und smarten Extras

Willkommen in diesem charmanten Einfamilien-Reihenhaus, das sich über vier Stockwerke erstreckt und mit durchdachter Raumaufteilung, modernem Komfort und einer stilvollen Atmosphäre punktet. Erbaut im Jahr 1999, wurde die Liegenschaft in den letzten Jahren liebevoll gepflegt und Investitionsfreudig aufgewertet – ein Zuhause, das sowohl Geborgenheit als auch intelligente Funktionalität vereint.

Mit insgesamt 5.5 Zimmern auf rund 128 m2 Wohnfläche bietet dieses Haus ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Rückzugsort und Raum für Begegnung. Zwei zusätzliche Räume im Untergeschoss – darunter ein grosszügiger Keller mit eigener Sauna sowie ein Waschraum – erweitern das Nutzungsspektrum auf insgesamt rund 167 m2 Nettogeschossfläche.

Highlights im Überblick:

• Wohnen auf 4 Etagen mit klarem Raumkonzept
• Zwei Badezimmer – mit Dusche bzw. Badewanne
• Moderne Philips Hue Lichtsteuerung im gesamten Haus
• Überdachter Sitzplatz im EG – vollständig neu gestaltet
• Sonnige Terrasse im 2. OG mit Rückzugspotenzial
• Zwei Tiefgaragenplätze, davon einer mit Starkstromanschluss für E-Mobilität
• Gepflegter Gartenbereich mit stilvollem Granit-Sitzquader und neuer Bepflanzung
• Gasheizung mit behaglicher Fussbodenheizung

Das Haus wurde in den letzten 3.5 Jahren für rund CHF 65'000.- umfassend optimiert. Die Massnahmen reichen von Malerarbeiten, Smart-Home-Lösungen, Fassadenpflege bis hin zur Erneuerung von Storen und Bad-Elementen – stets mit Fokus auf Ästhetik, Qualität und Komfort. Auch der Aussenbereich erhielt eine Frischekur: Der neu angelegte Sitzplatz mit Fundament, Gartenplatten, Hecke und Unterstand wirkt einladend und wertig.

Praktisches Extra:
Ein attraktives Hypothekarmodell bei der Raiffeisen Arbon kann – bei Interesse – übernommen werden und bietet finanziell spannende Perspektiven.

Gemeinsam statt einsam:
Die Liegenschaft ist Teil eines familiären Quartiers mit anteiligem Zugang zum Gemeinschaftsplatz mit Spielwiese – ein Plus für Familien und Freigeister.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.