Casa singola in vendita - 2114 Fleurier

Vi proponiamo una piacevole casa familiare di 265 metri quadrati di superficie abitabile, a sud di Fleurier, in una zona residenziale, in una strada senza uscita.

Questa proprietà è parzialmente ristrutturata, accuratamente mantenuta.

Piano superiore:

Ingresso, alcune scale per accedere al soggiorno luminoso con camino, accesso diretto al giardino.

Cucina attrezzata, che può essere separata dal soggiorno tramite una porta scorrevole, due ampie camere da letto, un bagno con wc.

Piano:

Hall, tre ampie camere da letto di cui una con balcone, un bagno ristrutturato nel 2021, soffitta.

Piano terra:

Studio con ingresso indipendente e cucina attrezzata (2012), wc separato, lavanderia, cantina con rifugio atomico, locale tecnico, accesso diretto al garage doppio.

Una terrazza di dieci metri quadrati che si affaccia su un magnifico giardino di 778 metri quadrati, un capanno ristrutturato nel 2021, un garage doppio, un vialetto in pavé filtrante che può ospitare quattro o cinque auto, completano piacevolmente questa proprietà.

Fleurier è una località del comune verde di Val-de-Travers.

2009:

* Caldaia a gas

2012 :

* Cambio cucina appartamento principale (Schmidt), forno a pirolisi, forno a vapore, frigorifero, congelatore 285 l, (lavastoviglie A+++2017), faretti LED, granito (nero africa impala, Italia) * Porta scorrevole tra la cucina e il soggiorno * Armadio d'ingresso * Cambio quadro elettrico * Piastrelle wc, piano terra * Cambio delle porte al piano inferiore (antincendio) * Nuove serrature

2020:

* Porta del garage automatica

2021 :

* Nei primi cambiamenti: wc, lavabo, armadio da bagno con specchio * Levigatura e verniciatura del capanno

2022 :

* Cambio di wc, al piano terra

2025:

* Pitture e cambio mobile alto, bagni

Spese/Anno: Acqua 500, elettricità 1'200, gas 3200, ECAP 400 all'anno, SAAM (abbonamento manutenzione della caldaia).

Possibilità di subentrare nel mutuo (tasso 2.09, BCN, fino al 01.06.2026)

NOTE:

Convenzione con i proprietari del garage adiacente riguardo all'uso (in cambio di manutenzione), di un lotto di duecento metri quadrati, contratto liberabile in qualsiasi momento.

Per le visite: Sig.ra Lorena Margot, 078 719 76 03

Le informazioni contenute in questo dossier di vendita servono a una

informazione generale. Sono senza garanzia e non costituiscono parte di un

**accordo contrattuale.