Einfamilienhaus zu verkaufen - 2114 Fleurier

Wir bieten Ihnen ein angenehmes Familienhaus mit 265 Quadratmetern Wohnfläche, südlich von Fleurier, in einem Wohngebiet, in einer Sackgasse.

Diese Immobilie ist teilweise renoviert und sorgfältig gepflegt.

Obergeschoss:

Eingangsbereich, ein paar Stufen zum hellen Wohnzimmer mit Kamin, direkter Zugang zum Garten.

Ausgestattete Küche, die durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden kann, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC.

Etage:

Flur, drei große Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon, ein 2021 renoviertes Duschbad, Dachboden.

Erdgeschoss:

Studio mit separatem Eingang und ausgestatteter Küche (2012), separates WC, Waschküche, Keller mit atomarem Schutzraum, Technikraum, direkter Zugang zur Doppelgarage.

Eine Terrasse von zehn Quadratmetern mit Blick auf einen wunderschönen Garten von 778 Quadratmetern, ein 2021 renovierter Schuppen, eine Doppelgarage, eine Einfahrt mit Filterpflastersteinen, die vier bis fünf Autos aufnehmen kann, vervollständigen diese Immobilie angenehm.

Fleurier ist eine Gemeinde in der grünen Gemeinde Val-de-Travers.

2009:

* Gasheizung

2012 :

* Änderung der Küche in der Hauptwohnung (Schmidt), Pyrolyseofen, Dampfgarer, Kühlschrank, Gefrierschrank 285 l, (Geschirrspüler A+++2017), LED-Spots, Granit (nero africa impala, Italien) * Schiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer * Eingangs-Schrank * Änderung des elektrischen Panels * Fliesen WC, Erdgeschoss * Änderung der Türen im Untergeschoss (feuerfest) * Neue Schlösser

2020:

* Automatische Garagentür

2021 :

* Bei den ersten Änderungen: WC, Waschbecken, Badezimmer-Schrank mit Spiegel * Schleifen und Streichen des Schuppens

2022 :

* Änderung des WCs im Erdgeschoss

2025:

* Malerarbeiten und Änderung der Hochmöbel, Badezimmer

Kosten/Jahr: Wasser 500, Strom 1'200, Gas 3200, ECAP 400 pro Jahr, SAAM (Wartungsvertrag für den Boiler).

Möglichkeit zur Übernahme der Hypothek (Zinssatz 2.09, BCN, bis 01.06.2026)

ANMERKUNGEN:

Vereinbarung mit den Eigentümern der angrenzenden Garage bezüglich der Nutzung (gegen Wartung) eines Grundstücks von zweihundert Quadratmetern, jederzeit kündbarer Vertrag.

Für Besichtigungen: Frau Lorena Margot, 078 719 76 03

Die Angaben in diesem Verkaufsdossier dienen der

allgemeinen Information. Sie sind ohne Gewähr und stellen keinen Bestandteil eines

**vertraglichen Abkommens dar.