Casa bifamiliare in vendita - 8049 Zürich, Limmattalstrasse 211

Palazzo multifamiliare completamente affittato ad alto rendimento in posizione centrale

Scoprite un palazzo multifamiliare completamente affittato con 11 moderni monolocali in posizione centrale nel quartiere di Höngg a Zurigo. Con un reddito da locazione costante grazie a un contratto di locazione a lungo termine, questa proprietà offre non solo un rendimento interessante, ma anche un investimento in una delle zone più ambite della città.

Il palazzo multifamiliare, costruito nel 1928 e ristrutturato nel 2021, si trova in Limmattalstrasse nel popolare quartiere zurighese di Höngg e offre 11 moderni monolocali su tre piani, ognuno unico per dimensioni e disposizione. Al piano terra si trovano quattro monolocali (14m2, 15m2, 23m2, 12m2), perfetti per soluzioni abitative personalizzate. Il primo piano offre altri tre monolocali (15m2, 20m2, 10m2) e il secondo piano completa l'offerta con quattro monolocali (16m2, 22m2, 23m2, 36m2) - ideali per le più diverse esigenze abitative. Con una superficie abitabile totale di 206 m2 e un terreno di 184 m2, questa proprietà non è solo tagliata in modo efficiente, ma anche utilizzata in modo ottimale. Il riscaldamento a pavimento e il gas garantiscono opzioni di riscaldamento moderne. Inoltre, la casa è completamente affittata e genera un reddito da locazione costante all'anno. Grazie all'eccellente collegamento tramite Meierhofplatz, un vicino nodo di trasporto centrale con collegamenti a tram e autobus, l'immobile è ben integrato nella città ed è circondato da aree verdi e aree ricreative. Un contratto di locazione a lungo termine offre ulteriore sicurezza di investimento in questa posizione ambita.

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