Casa bifamiliare in vendita - 8049 Zürich, Gwandensteig

5 ½ STANZE CASA ANGOLARE CON AREA ESTERNA SOLEGGIATA
In un tranquillo e familiare quartiere residenziale, a soli 500m dal centro di Höngg, questa affascinante casa aspetta i proprietari che desiderano realizzare il proprio sogno abitativo con una ristrutturazione.

MAGGIORMENTE NELLO STATO ORIGINALE
Nella casa costruita nel 1979 è stata installata una pompa di calore geotermica nel 2011. Altrimenti, la casa è ancora per lo più nello stato originale e non tutto funziona più perfettamente. Perfetta per una ristrutturazione completa.

STANZE PER TUTTA LA FAMIGLIA
Soggiorno / pranzo con camino, cucina, bagno per gli ospiti e ingresso al piano terra. Al piano superiore quattro stanze, bagno e doccia / WC.

BALCONE CON VISTA
La camera matrimoniale dispone di un balcone coperto. Un rifugio accogliente per ore tranquille. Il sole serale ti coccola con calore e luce. Sicuramente apprezzerai qui la vista sulla città.

STANZA HOBBY RISCALDATA
Oltre alla lavanderia e alla cantina, il seminterrato offre molto spazio aggiuntivo. La stanza hobby, di oltre 27m², può essere riscaldata e ha accesso al giardino tramite una scala esterna.

TANTO SPAZIO DI STOCCAGGIO
Nella camera matrimoniale e nell'ingresso, la pianta consente facilmente grandi armadi a muro. Inoltre, nella cantina è riposto tutto ciò di cui non hai bisogno quotidianamente.

AREA ESTERNA SOLEGGIATA
Il giardino chiaro e a bassa manutenzione con area verde è ideale per il gioco spensierato dei piccoli e dei quattro zampe. Nella zona pranzo parzialmente coperta, esposta a sud-ovest, puoi goderti il sole serale. Grazie all'accesso esterno al seminterrato, riporre cuscini e attrezzi da giardino è particolarmente comodo.

PARCHEGGIO
Il garage singolo e il posto auto esterno un po' sopra la casa possono essere raggiunti direttamente tramite il Gwandensteig. Se hai bisogno di ulteriori opzioni di parcheggio, puoi parcheggiare nei posti auto blu nel quartiere con la carta di parcheggio per residenti <<8049>> (costo: 300 CHF all'anno).

ULTERIORI INFORMAZIONI IN BREVE
- Esposizione sud-ovest soleggiata
- Ampia facciata finestrata verso l'area pranzo
- Stanze alte al piano superiore
- Collegamento in fibra ottica

I BAMBINI CRESCONO SERENI
I piccoli devono solo percorrere 450m attraverso il quartiere per andare all'asilo e alla scuola primaria. I piccoli giocano nel proprio giardino o incontrano i loro compagni di gioco nel parco giochi vicino alla scuola.

SHOPPING NEL QUARTIERE
A pochi passi non ci sono solo ufficio postale, banca e farmacia, ma anche panetteria, macelleria, Coop e Migros.

VELOCEMENTE IN CENTRO
A pochi minuti a piedi da diverse fermate di autobus e tram. Ogni cinque minuti un collegamento alla stazione centrale con un tempo di percorrenza di circa 15 minuti. In auto, puoi già essere in autostrada in tutte le direzioni in nove minuti.