Maison jumelle à vendre - 8049 Zürich, Limmattalstrasse 211

Immeuble à appartements entièrement loué à rendement élevé dans un emplacement central

Découvrez un immeuble à appartements entièrement loué avec 11 studios modernes dans un emplacement central du quartier de Höngg à Zurich. Grâce à des revenus locatifs constants grâce à un bail à long terme, cette propriété offre non seulement un rendement attractif, mais aussi un investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

L'immeuble à appartements, construit en 1928 et rénové en 2021, est situé Limmattalstrasse dans le quartier populaire de Höngg à Zurich et offre 11 studios modernes sur trois étages, chacun unique en taille et en aménagement. Au rez-de-chaussée, il y a quatre studios (14m2, 15m2, 23m2, 12m2), parfaits pour des solutions d'habitation individualisées. Le premier étage offre trois autres studios (15m2, 20m2, 10m2) et le deuxième étage complète l'offre avec quatre studios (16m2, 22m2, 23m2, 36m2) - idéal pour une grande variété de besoins en logement. Avec une surface habitable totale de 206 m2 et un terrain de 184 m2, cette propriété est non seulement efficacement coupée, mais aussi utilisée de manière optimale. Le chauffage au sol et le gaz offrent des options de chauffage modernes. De plus, la maison est entièrement louée et génère un revenu locatif constant par an. Grâce à son excellente connexion via Meierhofplatz, un nœud de transport central proche avec des connexions aux trams et aux bus, la propriété est bien intégrée à la ville et entourée d'espaces verts et de zones de loisirs. Un bail à long terme offre une sécurité d'investissement supplémentaire dans cet emplacement recherché.

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