Villa in vendita - 1853 Yvorne, Route De Lausanne 21

Villa indipendente con 9 stanze a Yvorne
Scopri questa magnifica casa indipendente dal fascino autentico, idealmente situata nel pittoresco villaggio di Yvorne, nel cantone di Vaud. Costruita nel 1911 e ampliata nel corso degli anni, questa residenza unisce elegantemente la sua storia a servizi moderni, offrendo un ambiente di vita unico.



Un contesto eccezionale:

Situata su un terreno di 943 m², la proprietà beneficia di un ambiente privilegiato con una vigna di 305 m² da un lato e, dall'altro, la dolcezza del fiume "La Grande Eau". Un contesto naturale e rigenerante che invita al relax.



Due abitazioni in una:



Un monolocale al piano inferiore: offre uno spazio ideale per un affitto o per ospitare ospiti

Un appartamento di 8 stanze al piano superiore e al piano:

Una veranda riscaldata e baciata dal sole che funge da accogliente sala da pranzo.

Una camera adiacente alla veranda, dotata di un proprio bagno con doccia, WC e persino una sauna per momenti di benessere.

Una seconda camera attrezzata con un bagno con doccia, WC e angolo cottura, che unisce funzionalità e indipendenza.

Una cucina in rovere massiccio, una vera invito a preparare deliziosi pasti in un'atmosfera calda.

Un ampio soggiorno con un camino chiuso, perfetto per riunirsi con la famiglia o con gli amici.

Un bagno con WC

Al piano superiore, una grande suite matrimoniale con cabina armadio e balcone, due camere aggiuntive e un locale.



Spazi complementari funzionali:

La proprietà comprende anche un garage per due veicoli, due spazi di stoccaggio coperti, un laboratorio, un locale tecnico e una cantina con terreno naturale, offrendo così molteplici possibilità di stoccaggio.



Posizione e comfort moderno:

A soli 200 metri dalla fermata dell'autobus e a 2 minuti in auto dall'autostrada e da Aigle, la posizione è ideale per conciliare tranquillità, natura e accessibilità ai servizi. Il riscaldamento è fornito da una caldaia centrale a gasolio del 2015, con distribuzione tramite radiatori. I pannelli fotovoltaici installati nel 2022 riducono il consumo elettrico.



Non perdere questa rara opportunità di vivere in una casa ricca di carattere che unisce storia, modernità e qualità della vita. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso!