Villa in vendita - 1377 Oulens-sous-Echallens, Route De Bavois 21

Oulens - Ultima villa disponibile!

Ultima villa disponibile!

Presentazione:

• Nuova costruzione in legno di 5 case di 4.5 stanze di circa 180m2 utilizzabili.
• Con un seminterrato completamente scavato e isolato e un grande sottotetto.
• Magnifica posizione al confine con la zona agricola con una bella vista.
• Le finiture sono a scelta degli acquirenti.
• Consegna delle chiavi prevista per la fine del 2026.

Piano dei lavori:

• Aprile 2025 - Apertura del cantiere
• Maggio 2025 - Demolizione della casa esistente
• Giugno-Luglio 2025 - Preparazione e introduzione dei servizi
• Agosto 2025 - Scavi
• Settembre-Ottobre 2025 - Lavori di muratura (seminerato)
• Novembre-Dicembre 2025 - Montaggio della struttura in legno

Attrezzature per ogni casa:

• Struttura in legno di qualità
• Buona isolamento termico e acustico
• Pompa di calore aria-acqua
• Pannelli fotovoltaici
• Finestre a triplo vetro
• Riscaldamento a pavimento
• Tende elettriche
• Connessione in fibra
• Rinforzo delle grondaie e dei paraventi
• 2 posti auto esterni
• Terrazza e/o giardino

Distribuzione:

• Seminterrato: Hall, locale tecnico-lavanderia, cantina e grande disponibile
• Piano terra: Hall d'ingresso, wc-doccia, ripostiglio, cucina e soggiorno
• Piano: Hall, 3 camere da letto e un bagno
• Sottotetto: Grande sottotetto di circa 50m2

Prezzo di vendita:

• Vendita diretta, nessuna agenzia di intermediazione
• 2 ville sono vendute e 2 ville sono riservate
• Ultima villa ancora disponibile Lotto E - Frs 1'120'000.

Incluso nel prezzo di vendita:

• Budget cucina: Frs 22'000.- IVA inclusa
• Budget sanitario: Frs 17'400.- IVA inclusa
• Budget parquet e/o piastrelle: Frs 50.-/m2 IVA inclusa
• Budget armadio d'ingresso: Frs 2'000.- IVA inclusa
• Budget lastra terrazza (20m2): Frs 40.-/m2 IVA inclusa

Non incluso nel prezzo di vendita:

• 2 posti auto esterni (2x15'000.-)
• Tassa di trasferimento sul terreno
• Interessi intercalari
• Spese notarili