Villa zu verkaufen - 1377 Oulens-sous-Echallens, Route De Bavois 21

Oulens - Letzte verfügbare Villa!

Letzte verfügbare Villa!

Präsentation:

• Neubau in Holzrahmenbauweise von 5 Häusern mit 4.5 Zimmern von ca. 180m2 nutzbar.
• Mit einem vollständig ausgehobenen und isolierten Keller und einem großen Dachboden.
• Wunderschöne Lage am Rande von landwirtschaftlichem Gebiet mit schöner Aussicht.
• Die Ausstattungen sind nach Wahl der Käufer.
• Schlüsselübergabe ist für Ende 2026 geplant.

Bauzeitplan:

• April 2025 - Baustellenöffnung
• Mai 2025 - Abriss des bestehenden Hauses
• Juni-Juli 2025 - Vorbereitung und Einführung der Dienstleistungen
• August 2025 - Erdarbeiten
• September-Oktober 2025 - Maurerarbeiten (Keller)
• November-Dezember 2025 - Montage des Holzrahmens

Ausstattung für jedes Haus:

• Qualitäts-Holzrahmen
• Gute Wärme- und Schalldämmung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaik-Module
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Fußbodenheizung
• Elektrische Jalousien
• Glasfaseranschluss
• Verstärkung der Rinnen und Windfänge
• 2 Außenparkplätze
• Terrasse und/oder Garten

Verteilung:

• Keller: Flur, Technik-Waschküche, Keller und großer verfügbarer Raum
• Erdgeschoss: Eingangsflur, WC-Dusche, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer
• Etage: Flur, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer
• Dachboden: Großer Dachboden von ca. 50m2

Verkaufspreis:

• Direktverkauf, keine Makleragentur
• 2 Villen sind verkauft und 2 Villen sind reserviert
• Letzte Villa noch verfügbar Lot E - Frs 1'120'000.

Im Verkaufspreis enthalten:

• Küchenbudget: Frs 22'000.- inkl. MwSt.
• Sanitärbudget: Frs 17'400.- inkl. MwSt.
• Parkett- und/oder Fliesenbudget: Frs 50.-/m2 inkl. MwSt.
• Budget für den Eingangs-Schrank: Frs 2'000.- inkl. MwSt.
• Budget für die Terrassenplatte (20m2): Frs 40.-/m2 inkl. MwSt.

Nicht im Verkaufspreis enthalten:

• 2 Außenparkplätze (2x15'000.-)
• Grundstücksübertragungssteuer
• Zwischenzinsen
• Notarkosten