Casa singola in vendita - 3472 Wynigen, Dorfstrasse 21

Una proprietà che può fare di più: Nel cuore di Wynigen, questo versatile edificio residenziale e commerciale è in vendita – e offre una rara combinazione di investimento di capitale e proprietà abitativa.

La conclusione subito: Se desideri investire il tuo capitale in modo saggio, qui troverai un'opportunità di rendimento solida e una casa straordinaria in uno.

Al piano terra si trova un negozio di scarpe consolidato con un reddito locativo netto mensile di CHF 1'150.–. Questi introiti coprono quasi completamente i tuoi costi di finanziamento con un prezzo di acquisto di CHF 890'000.– – un investimento intelligente che allevia notevolmente i tuoi costi abitativi. Inoltre, il sistema fotovoltaico di casa fornisce elettricità al tuo appartamento – un ulteriore vantaggio per il tuo portafoglio e per l'ambiente.

Il spazioso appartamento duplex di 7½ stanze si estende sui piani superiori e mansardati. Con una terrazza, due bagni, una casetta da giardino con sauna, un forno per la pizza a legna e un accogliente angolo salotto, offre una qualità della vita elevata.

Altri punti salienti:

• Terreno: 628 m²
• Superficie abitabile: 310 m²
• Cucina con stufa a legna
• Stufa in ceramica nel soggiorno
• Propria sorgente d'acqua
• Bagno con doccia e vasca
• Riscaldamento a pompa di calore moderno
• Sistema fotovoltaico per la produzione di elettricità

Puoi raggiungere comodamente tutto ciò che è importante a piedi – che si tratti di shopping, scuole o della stazione ferroviaria con collegamenti rapidi verso Berna–Zurigo. La vicinanza all'autostrada A1 completa la posizione ideale.

Lasciaci inviarti subito i nostri documenti di vendita dettagliati – non vediamo l'ora della tua richiesta.

La tua RUWA Immobilien – il tuo partner forte da oltre 34 anni quando si tratta di immobili.