Casa singola in vendita - 2034 Peseux

Abitare come in una casa unifamiliare
A Lüscherz, un villaggio idilliaco sulla sponda sud del lago di Bienne, viene venduta un'unità PPE paragonabile a una casa indipendente. La quasi-bifamiliare...

- distribuisce l'ampio spazio abitativo su più piani e garantisce così una buona separazione tra le camere da letto e le aree giorno.
- dispone di un'ottima insonorizzazione tra i piani ed è quindi perfetta per un home-office (internet a fibra ottica veloce disponibile).
- dispone di due balconi e un ampio terrazzo di oltre 70 m² in totale

L'immobile fa parte di un complesso residenziale con vista lago, con parcheggio comune, infrastrutture tecniche e un'atmosfera abitativa molto piacevole. Essendo situato in fondo a un vicolo cieco, è inoltre privo di traffico di transito. La casa convince per diversi motivi:

- 180 m² di superficie abitabile su tre piani e 6 stanze
- Cucina aperta con bancone per il tavolo da pranzo
- Ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo di 45 m²
- Camera da letto principale con bagno e balcone (7 m²)
- Ampia camera mansardata con soffitti alti, piccolo ufficio/ripostiglio e un balcone panoramico mozzafiato (trasformata in camera da letto)
- Vista sul lago e sul Giura
- Il tocco in più: una spaziosa veranda, un vero tempio di luce
- Tre spazi esterni, uno per piano: terrazzo al piano terra e balconi negli altri piani
- Cantina e lavanderia al piano seminterrato
- Alta qualità costruttiva (doppio muro)
- Due ampi posti auto sono inclusi nel prezzo

La separazione tra le case è rappresentativa della qualità costruttiva. Ogni casa dispone infatti di un doppio muro di alta qualità e durevole e di mezzo metro di distanza per aumentare il disaccoppiamento acustico da buono a eccellente.

Lüscherz si trova direttamente sul lago e vicino alla natura. La spiaggia o il porto turistico sono raggiungibili in sette minuti a piedi, e la foresta, che offre anche una bella vista sul lago, si trova a una distanza simile.

Nota per i proprietari di barche e i consumatori di carburante:

Gli abitanti del comune di Lüscherz possono rifornire barche e veicoli a un prezzo ridotto di 20 centesimi al litro (rispetto al prezzo giornaliero già competitivo), e nella lista d'attesa per gli ormeggi hanno automaticamente la precedenza su tutti coloro che non risiedono a Lüscherz.

D'altra parte, il piccolo villaggio con il Denner satellite offre tutto ciò che serve per i bisogni quotidiani, nonché una gamma di prodotti regionali nelle vicinanze, e i tempi di percorrenza in auto sono davvero fattibili e soprattutto molto simili:

- Lago di Bienne in 20 minuti
- Neuchâtel e Murten in 20 minuti
- Berna in 35 minuti

Se cercate una grande casa indipendente con molto spazio, nicchie separate, angoli e posti a sedere, una vista e tranquillità, ma anche bassi costi di gestione, con questo appartamento splendidamente situato troverete la vostra nuova casa.

Tour virtuale a 360°
Possiamo invitarvi ad entrare? Ottenete la vostra prima impressione con il seguente link: tour virtuale a 360°: Riedmatte 18, 2576 Lüscherz