Einfamilienhaus zu verkaufen - 2034 Peseux

Wohnen wie in einem Einfamilienhaus
In Lüscherz, einem idyllischen Dorf am Südufer des Bielersees, wird eine PPE-Einheit verkauft, die einer Eigenheims vergleichbar ist. Das quasi-Doppelhaus...

- verteilt den großzügigen Wohnraum auf mehrere Etagen und gewährleistet damit eine gute Trennung der Schlafzimmer und der Wohnräume.
- verfügt über eine sehr gute Schallisolierung zwischen den Etagen und eignet sich daher perfekt für ein Home-Office (schnelles Glasfaser-Internet verfügbar).
- verfügt über zwei Balkone und eine große Terrasse von über 70m² insgesamt

Das Anwesen ist Teil eines Baugebiets mit Seeblick, mit einem gemeinsamen Parkplatz, einer technischen Infrastruktur und einer sehr angenehmen Wohnatmosphäre. Da es sich am Ende einer Sackgasse befindet, ist es zudem frei von Durchgangsverkehr. Das Haus überzeugt aus mehreren Gründen:

- 180m² Wohnfläche auf drei Etagen und 6 Zimmern
- Offene Küche mit Theke zum Esstisch
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur 45m-Terrasse
- Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon (7m²)
- Geräumiges Dachgeschosszimmer mit hohen Decken, kleinem Büro/Abstellraum und einem atemberaubenden Panoramabalkon (umgebaut in Schlafzimmer)
- Aussicht auf den See und den Jura
- Das besondere Extra: ein geräumiger Wintergarten, ein wahrer Tempel des Lichts
- Drei Außenflächen, eine pro Etage: Terrasse im Erdgeschoss und Balkone in den anderen Etagen
- Keller und Waschküche im Untergeschoss
- Hohe Bauqualität (Doppelmauerwerk)
- Zwei geräumige Parkplätze sind im Preis inbegriffen

Die Trennung zwischen den Häusern ist repräsentativ für die Bauqualität. Jedes Haus verfügt nämlich über ein hochwertiges, langlebiges Doppelmauerwerk und einen halben Meter Abstand, um die Schallentkopplung von gut zu excellent zu erhöhen.

Lüscherz liegt direkt am Seeufer und in der Nähe der Natur. Der Strand oder der Yachthafen sind sieben Minuten zu Fuß entfernt, und der Wald, der auch einen schönen Blick auf den See bietet, ist in ähnlicher Entfernung.

Hinweis an Bootsbesitzer und Kraftstoffverbraucher:

Die Bewohner der Gemeinde Lüscherz können Boote und Fahrzeuge zu einem reduzierten Tarif von 20 Rappen pro Liter (im Vergleich zum bereits wettbewerbsfähigen Tagespreis) betanken, und auf der Warteliste für Bootsliegeplätze haben sie automatisch Vorrang vor allen, die nicht in Lüscherz wohnen.

Andererseits bietet das kleine Dorf mit dem Satelliten Denner alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und auch eine Palette regionaler Produkte in Laufnähe, und die Fahrzeiten mit dem Auto sind wirklich machbar und vor allem sehr ähnlich:

- Bielersee in 20 Minuten
- Neuchâtel und Murten in 20 Minuten
- Bern in 35 Minuten

Wenn Sie nach einem großen Einfamilienhaus mit viel Platz, separaten Nischen, Ecken und Sitzplätzen, einer Aussicht und Ruhe suchen, aber auch geringe Betriebskosten haben möchten, finden Sie mit dieser schön situierten Wohnung Ihr neues Zuhause.

Virtueller 360°-Rundgang
Dürfen wir Sie hineinbitten? Gewinnen Sie Ihren ersten Eindruck mit dem nachfolgenden Link: virtueller 360°-Rundgang: Riedmatte 18, 2576 Lüscherz